分譲マンション「アンピール」シリーズで知られる、新栄住宅（中央区）の第４６期（２０１５年９月期）決算発表が１２月１７日、同社会議室で行なわれた。
４６期の新規分譲マンションは、竣工前完売の「千早駅南」６５戸ほか計８４戸で、前年４５期の２２５戸から大きく減少したため、売上は４７億２２００万円に止まったが、評価損を計上していたアイランドシティの事業用地を素地で売却したこともあり収益面は好転、経常ベースでは４５期並みの６億円となった。
今期、つまり４７期の新規マンションは、「筑紫野Ⅲ」６０戸とタウンハウス「百道」６戸だけとなるため、売上は２９億３０００万円となる見通し。
しかし来期、第４８期は熊本市内で４６戸、そして初めて進出する鹿児島市内で７８戸を予定、さらに福岡地区南部でも分譲マンション１棟の開発を計画しているようで、５０億円の売上計上を見込んでいる。
また４６期では収益物件として「新栄笹丘ハイツ」や「新栄雑餉隈ハイツ」、「グリーンハイツ笹原」を購入したが、今期も１０億円から２０億円規模の賃貸事業投資を計画、管理戸数も既に６５００戸を超えており、今後も積極的に拡大を図る予定。
一方で長短借入金は前期比約３億円増の４４億７４００万円だが、自己資本を５４億４７００万円まで蓄積していることもあり、財務面に問題は無い。
これまで毎期、計画通りの業績を計上しており、４７期、４８期ともに予定を大きく逸脱することはなさそうだ。


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