タグ別アーカイブ: 松尾建設

SAGA ARENAは大丈夫か？

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現在佐賀県は、5月13日のオープンに向けて SAGA ARENA（佐賀アリーナ）の建設を進めているところで、最近はその全体像を見ることができるようになった。
B’zがこけら落とし公演を行うことも決定し、佐賀県民の期待は膨らむばかりだ。



こうした中、現場を見た人たちから 先行きを心配する声が聞こえてきた。
それは アリーナの外側全体に施工された屋根材が至る所で凹んでいるというのだ。

近くに行く機会があったので 目視してみたところ、確かに凹んでおり「ボコボコ材」という形容がピッタリだった。
竣工前でこの状態なので、今後暴風雨に晒されると更に酷い状態になるというのは考え過ぎか。

昨年９月には福岡県みやま市で、竣工前の文化センターが台風の影響で雨漏りしたことがあった。
過去にナゴヤドームで、屋根に構造的な欠陥が見つかり、傘を差して野球観戦をしたという話もあったが、この屋根材は問題ないのだろうか。

B’zのコンサートで雨傘を差すことはないとは思うが、ボコボコ材を見ていると 本当に不安になってくる。

   

情報公開に消極的な自治体

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平成26年に一般競争入札が行われるも不落となり、その後予定価格が４億５千万円引き上げられ 中堅ゼネコンが落札した太宰府市総合体育館建築工事について、市民が市が作成した見積額に関する資料を情報公開請求したが、市は一部を非公開としていた。

市民側は非公開処分の取り消しを求め提訴していたが、福岡地裁は30日、処分の取り消しを命じる判決を下した。

仕事柄、国や自治体に情報公開請求をすることがあるが、黒塗りの箇所があまりにも多いことに驚く。
個人情報の部分は仕方ないとしても、業者選考の際の点数や金額などまで黒塗りになるから意味不明だ。

首長の権限が異様に強い、地方のガラパゴス自治体ほど その傾向が見られる。
これは、安倍政権が「赤木ファイル」や「桜を見る会」の関連資料などを ひた隠しするなど、悪しきお手本を示してきた結果だろう。

ちなみに、弊社の調べでは、体育館建設の一般競争入札が不落になることは 下図の様に、珍しくない。
偶然とは思うが、４つの体育館の設計は 同じ設計会社だ。

九電アパート～分譲マンションへ

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九州電力は福岡市内各地に、九電アパートという名前の家族寮をたくさん所有していたが、かなりの部分を処分し、デベロッパーに売却している。
子会社の九電不動産が特命で購入し、分譲マンションを開発することが多いようだが、地場デベロッパーも入札で取得するケースもある。
南区寺塚２丁目にあった九電アパート№３４は、九電不動産が６階建て、３４戸の分譲マンションを開発するべく、日建建設が５月に着工する計画で、竣工は来年１月の予定。
隣接する九電アパート№３３も、６階建て、３５戸の分譲マンションに生まれ変わる予定で、松尾建設が５月着工する。
また中央区地行２丁目の九電アパート№９３および、№９４は４月半ばから解体工事に取り掛かっており、７月末に完了後、アスミオ．が新築工事に着工するが、戸数や階建てなどはまだ公開されていない。
早良区荒江３丁目の九電アパート№６１は、㈱コーセーアールイーが購入し解体中で、７月から新築工事に取り掛かる模様だが、こちらも、まだ戸数や階建てなどは公開されていない。


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ＭＪＲ九大学研都市Ⅲ～落札価格

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唐津街道沿い、旧フェスタ今宿店跡地に建築される、ＭＪＲ九大学研都市Ⅲ１６１戸が、いよいよ建築の運びとなる。

◆概要
物件：仮称・ＭＪＲ九大学研都市Ⅲ
所在：福岡市西区西都１丁目１４－１５
戸数：１６１戸、１４階建
設計：醇建築設計
建築：松尾建設
金額：２８億５０００万円
竣工：平成２９年４月予定
敷地面積：７，２２２．３０㎡
建築面積：１，８９４．３９㎡
延床面積：１万７，０２８．６５㎡


 

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ＪＲ九州～六本松再開発

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九大六本松跡地で建設中のＭＪＲ六本松・３５１戸は、西松建設・松尾建設共同企業体により、平成２９年２月の竣工予定で建築が進められているが、７月２３日（木）から２９３戸の第１期登録受付が開始されて、７月３０日（木）に抽選が行われる。
ちなみに、２ＬＤＫ２２戸、３ＬＤＫ８９戸、４ＬＤＫ１８２戸で、価格帯は３５５０万円から９９５０万円。

さらにこの度、国道沿いの東側で開発される、仮称・六本松複合ビルの建設が明らかになった。

地上１３階、地下１階建の複合ビルは、展示場、集会場、店舗、シニアマンション、駐車場を建築するもので、設計は山下設計、着工予定は平成２７年１０月。
なお、建築に当たるゼネコンは選定中。 続きを読む →