分譲マンションの「アンピール」シリーズで高い知名度を持つ、新栄住宅㈱（福岡市中央区大名２-１１-２５　代表者木庭律明氏）は、令和２年２月１０日付けで内装・塗装・防水工事業者の㈲シンエイ（熊本市東区石原３-１０-３　代表者岡村英寿氏）を完全子会社にしたことを発表した。

この結果、同社は新栄グループとして、下記の７社を傘下に更なる発展を目指している。

・新栄総合管理㈱
・新栄不動産販売㈱
・三和不動産㈱
・アンピールケアプラン
・㈱イエノタネ
・小西建装㈱
・㈱新栄地建
・㈲シンエイ



 

 

続きを読む →

分譲マンション「アンピール」シリーズでよく知られ、また来年早々にも「イエノタネ糸島体感ハウス」を公開、戸建住宅事業でも積極的にまい進している、新栄住宅㈱（福岡市中央区大名２－１１－２５、木庭律明社長）の第４８期（２０１７年９月期）決算報告会が、１２月１５日に同社会議室で行われた。

第４８期は、マンション分譲は熊本の「新水前寺」４６戸のうち３８戸、鹿児島の「武之橋」７８戸のうち５１戸、合計８６戸を販売、また「エ・メゾン百道」６戸の一棟販売を含め、収益物件の売却などもあり、売上は前期比倍増の４９億８７１６万円となった。

収益面は経常ベースまでほぼ計画通りの推移となったが、在庫物件の評価損と修繕引当金などで計２億６８５６万円を特別損失計上したことから、当期純利益は１億９９２６万円、また配当は５％、４１５万円。

一方、分譲マンション開発資金や、開発用不動産の購入資金などで、長短借入金は８３億５９２７万円となり、前期比７億円余りの増となったが、現預金は２２億円を数え、純資産も５７億円、率にして３５％をオーバーしていることから、資金財務面に問題はなく、健全。

第４９期、平成３０年９月期は、マンション事業で「水前寺」の残り８戸、「武之橋」残り２７戸と、新規供給物件として、熊本市の「新町」５２戸のうち３６戸を、また早良区で「祖原」１４戸のうち１０戸を販売、２８億９６００万円の売上を計画しており、また戸建事業で１２戸、４億６４００万円、身体事業収益で８億０９００万円、そのた１９億９６万円で合計６１億６５００万円、経常ベースで９６００万円の利益計上を予定している。

なお、熊本の「月出」マンション４８戸は、今期販売を開始するが、竣工は平成３０年９月以降となるため、売上計上は第５０期となる。

第４９期もほぼ順当に計画値を達成していくことになる。

アンピールマンションでよく知られている新栄住宅㈱は、不動産流通事業部門を分割して、新栄不動産販売㈱を設立、平成２９年１０月１日から不動産流通売買仲介および買取再販、ならびに代理業務を開始する。

新栄住宅㈱
代表取締役社長　木庭律明
新栄不動産販売㈱
代表取締役社長　木庭律明
代表取締役　　　森川泰司
福岡市中央区大名２丁目１１番２５号
ＴＥＬ：０９２－７６２－５７８８（代表）