かつての福岡地区といえば、ほかの政令都市とは異なり、分譲マンション開発では地場デベロッパーが主導権を握っていたものだがリーマンショックを境に逆転、現在福岡の中心部で開発されている分譲マンションは、東京や大阪の大手デベロッパーが主流で、地場企業といえば、ＪＲ九州や西鉄、そして第一交通産業が参画している程度。

来年１月から着工される分譲マンションデベロッパーも顔ぶれを見てみると、大手の上場企業主体。

◆平成３０年１月着工予定◆
●積水ハウス㈱（大阪市北区）
仮称：荒戸３丁目計画
場所：福岡市中央区荒戸３丁目３５８－１
仕様：２０戸・１２階建
明治通りの向かい側は大濠公園と能楽堂

●㈱ＬＡＮＤＩＣ（福岡市博多区）
仮称：高木３丁目計画
場所：福岡市南区高木３丁目１３－１
仕様：８３戸・９階建
高木小学校近く、インドアテニススクール大橋東校隣り

●㈱エストラスト（山口県下関市）
仮称：古門戸町マンション計画
場所：福岡市博多区古門戸町１７１
仕様：５２戸・１４階建
大黒通りとすこやか通りの交差点南東角

●㈱フージャースコーポレーション（東京都千代田区丸ノ内）
仮称：大濠公園共同住宅計画
場所：福岡市中央区荒戸３丁目７８－１
仕様：３０戸・９階建
西公園通り沿い

●㈱フージャースコーポレーション（東京都千代田区丸ノ内）
仮称：平尾駅前計画
場所：福岡市南区大楠2丁目３３８
仕様：３８戸・１１階建
西鉄大牟田線平尾駅すぐ近く

●穴吹興産㈱（香川県高松市）
仮称：アルファスマート松島
場所：福岡市東区松島１丁目１０区１０
仕様：６７戸・１０階建
松島小学校すぐ近く

◆平成３０年２月着工予定◆
●㈱プレサンスコーポレーション（大阪市中央区）
仮称：プレサンスロジェ吉塚３丁目
場所：福岡市博多区吉塚３丁目２８７－６
仕様：４８戸・１０階建
吉塚小学校近く

●サンヨーホームズ㈱（大阪市西区）
仮称：サンメゾン港２丁目プロジェクト
場所：福岡市中央区港２丁目１－５
仕様・：２５戸・１４階建
旧・すの子小学校の那の津通りかい側

◆平成３０年３月着工予定◆
●東京建物㈱（東京都中央区八重洲）
仮称：西新プロジェクト
場所：福岡市早良区西新４丁目１１３
仕様：３０６戸・地上４０階建・地下２階
旧・西新プラリバの再開発で、商業施設と分譲マンションに生まれ変わる

福岡地区で来月以降、開発が予定されている分譲マンション（判明分）は以下の通り。

ただしこれらの物件は、まだ建築戸数や販売価格、着工時期、などは公表されていない。

●サンヨーホームズ㈱（大阪市西区）
場所・福岡市早良区干隈５丁目１５－２０
現況・更地

●㈱プレサンスコーポレーション（大阪市中央区）
場所・福岡市博多区吉塚３丁目１６－１４
現況・旧建物解体中
期間・平成３０年１月３１日

●㈱プレサンスコーポレーション（大阪市中央区）
場所・福岡市中央区薬院２丁目１３－２
現況・旧建物解体中
期間・１１月２２日

●積水ハウス㈱（大阪市北区）
場所・福岡市中央区高砂２丁目１０－１３
現況・旧建物解体中
期間・１２月１６日

●積水ハウス（大阪市北区）
場所・福岡市中央区大名２丁目１２－５
現況・旧建物４棟解体中
期間・平成３０年２月２８日

●㈱アライアンス（福岡市中央区）
場所・福岡市南区大橋４丁目２９－３０
現況・更地

●㈱アライアンス（福岡市中央区）
場所・福岡市南区大橋４丁目２９－４～７
現況・旧建物解体中
期間・１２月２５日

●㈱マリモ（広島市西区）
場所・福岡市博多区博多駅南２丁目３－３９
現況・更地

●㈱長谷工コーポレーション（東京都港区）
場所・福岡市中央区桜坂１丁目１５－９
現況・旧建物解体中
期間・１２月２２日

●㈱タイヘイ（北九州市小倉北区）
場所・福岡市博多区板付５丁目１２－２８
現況・旧建物解体中
期間・１２月３０日