今朝の新聞に、週刊現代の広告が出ていたが、その中で目を引いたのが、「ＡＰＡホテル１泊３万円のカラクリ」という記事。
ＡＰＡホテルが需要に合わせて宿泊料を上げ下げしていたのは数年前から話題になっており、一昨年１０月当時の記事の中では、元支配人によると、ＡＰＡホテルの宿泊料金設定は支配人の裁量に任されており、稼働率が低ければ即時に左遷される。
したがって黙っていても客室が埋まるときには料金を上げ、場合によってはホテルニューオータニなどの一流ホテル料金を１万円以上も上回る、１泊３万円というケースもざらだという。
ＡＰＡホテルを見習ったわけではないだろうが、福岡市内でもホテルが慢性的に不足しているため、繁忙期には宿泊料金を上てるところが増えて来たとの話もある。
ところで、今年３月、天神１丁目で新たなビジネスホテル建築が始まる。
「天神１２３プロジェクト」がそれで、１２５室のビジネスホテル、事業主体は天神１２３プロジェクト特定目的会社（福岡市中央区天神）。
国体道路、大丸エルガーラからさらに中洲よりの三光橋交差点北側、トラストパーク第３駐車場を撤去して作るもので、ちょうど済生会福岡総合病院の南側に当たる。
表題の写真でいくと、右手のＮＯＳAIビルの手前にある駐車場。
また翌４月にも八仙閣の近くで、廣田商事㈱（福岡市中央区港）が事業主体となって、「ビジネスホテル博多」の建築に取り掛かる。

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福岡市はホテルが慢性的に不足していることから、また新たなホテル建設が計画されている。
事業主体は、両社ともに大和ハウス工業１００％子会社で駐車場管理を主力事業としていた、旧㈱ダイヨシトラスト（福岡市中央区、大穂義弘社長）と、旧㈱トモ（東京都大田区、飯田和人社長）が昨年３月１日に合併した大和ハウスパーキングﾞ㈱で、福岡市中央区春吉３丁目でのビジネスホテル建築を計画している。
１０階建で、敷地５３４．９４㎡、延床面積２，２３８．６９㎡。
着工は今年３月を予定。
国体道路の春吉交差点、元福岡銀行春吉支店、現在はカラオケボックスから、南へ約１２０ｍ下った西側、旧春吉３丁目パーク４駐車場。 

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１２月１７日から１９日までの「嵐」のコンサート、および、１２月２６日と２７日の「EXILE」のコンサートでは、ファンが集中しホテルの不足を補うため民泊を認めると、高島市長が昨日８日の定例記者会見で発表した。
福岡ではこうしたコンサートだけでなく、いろいろな学術会議や学会、研究会などが、東京に次ぐ全国２番目の回数で、年間を通じて開催されていることもあって、慢性的なホテル不足が顕在化している。
そのためもあるのだろう、ビジネスホテルの新築が活発で、中央区の地行では既存の事務所ビルをビジネスホテルに改装しているところもある。
博多駅周辺では、４つか５つほどホテル新築が進行中で、つい先日入札が行われた旧ヤマハ九州ビル跡地、３００坪にもホテルが建設されるのでは、という話が流れており、ニューオータニの近くでも清水建設がホテルを新築中。
そして東京や大阪で、ホテルアリエッタを展開している㈱ルネッサンス（品川区、河野初代表）も、博多駅南1丁目の竹下通り沿い、ホテル「ウィズ･ザ･スタイル」の向かい側に１４階建ての「仮称・ホテルアリエッタ博多」を来年７月に着工するようだ。
なお、福岡でホテルに宿泊する客には、昨日１２月８日に１００万人を突破した、大型クルーズ船で福岡を訪れた海外からの訪問客は含まれていない、当たり前のことだが。


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