平成７年にＪＲ九州が販売した福岡市の分譲マンションで、竣工後２３年経ってから内装に手抜きがあったことが判った。
同マンションの管理組合に住民から、「結露で壁が濡れる」「天井からしずくが垂れる」「壁や梁に大量のカビが発生している」等の苦情が多数寄せられていた。
そのため、管理組合は平成３０年３月に調査を業者に依頼、竣工当時に設計会社が作成した仕上表を基に、３階・４階・６階の３世帯において、室内の石膏ボードを剥がし断熱材の有無及び厚みを測定する方法で調査を実施した。
調査の結果、各居室共に「外部に面する部分はウレタン吹付３０ｍｍ」と設計会社が指示しているにもかかわらず、実際には１０～１７ｍｍしかなかった。
更に、天井や梁部分ではコンクリート下地の上に直接クロス貼りとなっている箇所があることが確認された。
ウレタンは断熱材の一種、密閉性の高いマンションで、断熱剤が基準以下で断熱効果が不足していれば、多量の結露が発生しカビが発生するのは当然で、ましてやコンクリートにクロスの直貼りなど通常は考えられない。
直接的な因果関係は証明されていないものの原因不明の頭痛やじん麻疹などの健康被害に、長期間悩まされてきた住民も多い。
管理組合によると、ＪＲ側との直接の話し合いは中断しており、内装の手抜き工事について把握しているものの、ノーコメントを貫いたままという。
同マンションのポストには、ＪＲ九州が近所で販売する分譲マンションのチラシがよく投函されるという。
被害を受けている住民のひとりは、「無神経さに腹が立つ。人生最大の買物だったのに、傾く、ひびが入る、カビが生える、販売した後は知らんぷり。誠意のかけらもない会社だ。」と語った。
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