ギャラリー京

福岡市の商店街の中でも元気なのが唐人町商店街で、中央区の西公園や大濠公園に隣接する、環境に恵まれた立地。下町の雰囲気が漂い、小さな魚屋も商いを続けており、活気ある楽しい商店街である。
商店街には今流行りの「かき氷」専門店もあり、月に一度は訪ねる安くて美味しい肉料理の「欧風亭」もある。その並びにあるのが「ギャラリー京」で、9月11日から16日迄は、「ANTIQUES振子」さんが、「英国コレクション2018」を行っている。
「振子」の諸熊祐司氏は、年に数回英国に買い付けに行くようで、きっと掘り出し物に巡り合い、アンティークを買うことによって、豊かな生活を始めるきっかけになれば良いと思う。



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黒門水導観音夏祭り

昨日8月1日は、55回目の大濠公園花火大会があり、敬固の事務所一帯はひじょうに混雑したため、西区の自宅に帰る際には、桜坂から小笹団地の脇を通り、筑肥新道を中村学園大学の通りまで走り、202号で走ったが、途中、梅光園団地近くの新田島橋の近くには花火見物人で一杯だった。

その大濠公園の東端、アメリカ領事館近くに黒門水導観音が祭られており、8月17日(木)午前10時から夏祭りが開かれる。

水導観世音菩薩は1601年に福岡城が築城されたとき、濠水浚渫の際に出現したといわれるもので、1650年家臣の矢野氏が新大工町に仏堂を建立し祈願したのが始まりだという。

【黒門水導観音夏祭り】
と き:8月17日(木) 午前10時より祈願祭
ところ:黒門水導観音本堂(黒門公民館)
ひ る:子どもみこしとお楽しみゲーム(11時より)
よ る:大人も交えて楽しい催し!抽選会!(18時より)

黒門東部自治会
会長・宮世話人一同

大濠地区の分譲マンション

福岡で高級住宅街といえば、お住まいの方々のいろいろな意見があるでしょうが、やはり浄水通りであり、大濠地区だ。

浄水通りは九州電力が原発の稼動停止で赤字が膨らみ、広大な敷地を積水ハウスに売却、分譲マンションだらけになってしまいましたが、大濠地区も似たようなもので、今年3月には最高裁判所が所有していた敷地362坪の戸建住宅地を、地場デベロッパーが10億円余りで落札しており、いずれ分譲マンションに替わることだろう。

大濠地区には、福岡の名だたる方々が戸建住宅に居住しておられ、マンションだらけになることは無いでしょうが、地上げの話しがいくつかあるのも事実で、中には戦々恐々の方々もあり、1つの家が口説き落とされないよう、両隣りやお向かいさんなど、ご近所さんと度々顔を合わせ、対抗しようとしている方々もおられるようだ。

大濠で360坪の敷地~来年1月19日~入札

福岡の高級住宅地である大濠地区は、近年分譲マンション建築が活発だが、また新たなマンション開発計画が来年早々にも決まりそうだ。

大濠2丁目のど真ん中にある360坪土地で、築40年以上の家屋が建っている物件、近隣に居住している人によれば、過去にその家の広い庭でパーティが開かれている光景を何回も見たことがあるという。

この物件の最低価格は7億7600万円。
来年1月19日に入札が行なわれる予定だが、応札を三菱地所レジデンスと広成建設が検討している模様。

ただ、三菱地所レジデンスが応札するのは十分にわかるが、JR西日本系列の広成建設は、JR九州と異なり、マンション建築は受注するものの、自ら分譲マンションの企画開発はしないはず。

ではどこのデベロッパーと組むのだろう。
過去の実績で行くと、いくつか名前が浮かぶが・・・、さてどこでしょう、わかった人は手を挙げて!。


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福岡で開発中の分譲マンション~中央区編

7月9日土曜日、中央区警固の事務所に配達された新聞3紙の中に入っていた、分譲マンションの折り込み広告は3件。

第一期分譲先着順申込受付開始の「フリーディア赤坂レジデンス」と、第三期分譲開始の「パレスト・リッツガーデン百道」、そして中央区笹丘いよいよ最終章の「ライオンズ笹丘サーパスレジデンス」の3件だった。

警固地区周辺、簡単に言うと、桜坂から浄水通り、薬院、大名、赤坂、大濠、六本松エリアだけでも10数件開発中だから、少ない気がしたのであたってみたところ、未着工のもの、販売開始がまだ先、などを含め、20件以上が開発中だった。

判明分だけを記載すると以下の通り。 

マンション名

所在地

売主

戸数

ゼネコン

その他

グランドパレス浄水通り

薬院4丁目

第一交通産業

36戸

吉川工務店

竣工29年3月

MJR赤坂タワー

赤坂1丁目

九州旅客鉄道

172戸

大林組

竣工29年10月

グランドメゾン赤坂2丁目けやき通り

赤坂2丁目

積水ハウス

31戸

グランドメゾン荒戸1丁目

荒戸1丁目

積水ハウス

19戸

アクロス西公園

荒戸2丁目

ビジネス・ワンホールディングス

26戸

パークホームズ大濠2丁目

大濠2丁目

三井不動産レジデンシャル

43戸

西松建設

竣工29年6月

ザ・パークハウス桜坂サンリヤン

桜坂3丁目

三菱地所レジデンス・西日本鉄道

322戸

三井住友建設

竣工30年8月

ライオンズ笹丘サーパスレジデンス

笹丘1丁目

穴吹工務店

108戸

穴吹工務店

竣工28年7月

天神赤坂プロジェクト

大名2丁目

大和ハウス工業

220戸

大林組

着工28年9月

高砂2丁目マンション

高砂2丁目

ランディックアソシエイツ

36戸

着工28年12月

レジア赤坂テラス

長浜2丁目

コーセーアールイー・ランディックアソシエイツ

103戸

鉄建建設・旭工務店

竣工28年12月

長浜2丁目計画

長浜2丁目

三菱地所レジデンス・ウェルホールディングス

159戸

フジタ

着工28年6月

サングレート平尾

平尾5丁目

タイヘイ

17戸

着工28年7月

フリーディア赤坂レジデンス

舞鶴3丁目

東宝住宅

25戸

アスミオ.

竣工30年1月

グランドメゾン浄水ガーデンシティⅠ期

薬院4丁目

積水ハウスほか3社

29戸

グランドメゾン浄水ガーデンシティⅡ期

薬院4丁目

積水ハウスほか3社

129戸

グランドメゾン浄水ガーデンシティⅢ期

薬院4丁目

積水ハウスほか3社

161戸

平尾3丁目計画

平尾3丁目

三菱地所レジデンス

20戸

大末建設


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分譲マンション「大濠2丁目計画」~三井不動産レジデンシャル

福岡市では、薬院浄水通りと並ぶ高級住宅街の大濠2丁目で、新たな分譲マンション開発計画が動き出した。
アメリカ領事館の150メートルほど西側にある、日本銀行大濠独身寮がその場所で、住居表示は福岡市中央区大濠2丁目13番38号、地番でいくと大濠2丁目151番地。
アメリカ領事館と大濠独身寮との間にあり、一方通行道路をはさんで隣接している日本銀行家族寮ではない。

事業主は三井不動産レジデンシャル㈱九州支店。
施工は㈱浅沼組九州支店、そして解体工事は㈱西興が請け負う。
解体工期は6月1日から7月31日。

なお、領事館から南へ300メートルの大濠1丁目9番3号では、積水ハウスも分譲マンション開発計画を発表している。


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続・「レストラン花の木」~今春オープン

昨年夏から竹中工務店が建替工事に取り掛んでいた、ロイヤルホストのシンボル的なブランドである「レストラン花の木」が、いよいよ今春2月6日(金)にオープンする。
大濠公園内に新設された、地域のコミュニティ・ハブを目指した複合施設である「ボートハウス大濠パーク」にオープンするもので、地元福岡県産の食材や食器などを積極的に取り入れ、地域と連帯したイベント実施なども視野に入れ、そして地域の価値創造や賑わい創出、町の文化発信への貢献などにも貢献していきたい考えのようだ。

<施設概要>
名称:ボートハウス 大濠
所在:福岡市中央区大濠公園1-3
建物:地上2階建

<2階>
◆「レストラン花の木」 
席数:40席(ダイニング)・6席(個室)
営業:12:00~22:00  (14:30~18:00はクローズ)
電話:092-406-4568
特色:正統派フランス料理。記念日の食事、ウェディング、海外からの来賓対応など、大切な方々とのひとときを、ゆったりと。

<1階>
◆「Royal Garden Cafe 大濠公園」
席数:ダイニング席 90席、テラス席 62席
時間: 11:00~21:30 (土日祝9:00~21:30)
    季節により営業時間に変更あり
電話:092-406-4271
特色:東京・名古屋で6店舗展開しているカフェ&レストランで九州初出店、週末にはホリデーメニューも提供。
    開放的なガラス張り店内から、公園内の景色を望みながら心地よいひとときを。
◆「パークショップ」
席数:インナー席 18席、テラス席22席
時間: 8:00~18:00
    季節により営業時間に変更あり
電話:092-406-4368
特色:ドリンクやベーカリーなど気軽に楽しめる軽食や、物販を提供
    ショップ内には、アメリカ発フローズンヨーグルト専門店「ピンクベリー」のキヲスクタイプ店舗も九州初出店、フレッシュフルーツをはじめとする人気のスイーツも提供。

◆レンタルボート
期間:3月1日~11月15日 (天候により休業あり)
時間:平  日 11:00~18:00
   土日祝 10:00~18:00
特色:手漕ぎボート(定員3名)・白鳥ボート(定員2名)
    水上サイクリングが楽しめる新タイプの「あめんぼボート」
      (1人用・2人用)も導入。

 

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