京阪電鉄は文字通り、京都と大阪を結び、滋賀にも路線網を持つ私鉄。
九州電力グループで総合電材商社の誠新産業㈱（福岡市中央区薬院２－１９－２８）は、先日６月２２日開かれた定時株主総会において、下記の通り役員が選任され、就任した。
～スマートライフケア社会の実現に向けて、実証実験開始～
「ラテン文化センター ティエンポ・イベロアメリカーノ」が、福岡市中央区薬院で誕生した２０年前の８月、カリブ海のビーチを彷彿させる能古島のキャンプ場ビーチで初めて開催したのが、カリビアンフェスティバル「イスラ・デ・サルサ」。
福岡地区でも有数の規模を誇る税理士法人エム・エイ・シー（福岡市博多区博多駅東1-18-25）は、このたび職員の小川良平氏が税理士資格を取得し、また日本税理士会連合会の登録審査も終え、先日６月２２日に税理士登録を行ったことで、税理士７名体制となった。
６月２４日掲載したマンション編に引き続き、戸建住宅編をお届けします。
鹿児島県薩摩郡さつま町で、町の特性のひとつである「竹」の有効活用を図り、地方創生へとつなげるための非営利団体「一般社団法人バイオマスタウン」（代表理事：井上章三氏）が設立され、６月１７日（金）鹿児島市内の城山観光ホテルで事業概要説明会が開かれた。
福岡県は６月２日実施された、八幡西区の北筑高校渡り廊下棟大規模改造工事の入札（予定価格税込・３５８０万５０００円）で、３５４６万４５００円（税込）にて落札したが、正当な理由なく契約を辞退したとして、次の建設業者に指名停止措置を行った。
グローバル情報誌、「モノクル」が毎年集計している、「世界の住み良い都市ランキング２０１６年」がこのほど発表された。
ＢＯＸカルバートや床版など土木建設資材のコンクリート用補強金網メーカーとして、九州一円に工場を展開している、福岡金網工業㈱（福岡市博多区吉塚１－３－１１）は事業拡大のため取締役会で副社長の昇任などを決議、このたび新役員が就任した。
住宅ローン専門の金融機関であるアルヒ㈱（東京都港区六本木、浜田宏会長兼社長）は、同社に住宅ローンを申し込んで成約したデータの中から、東京都内エリア別（２３区２６市１郡）の平均借入金額ランキングを新築マンション・新築戸建・中古マンション・中古戸建の物件種類別に調査を実施、発表した。
福岡市は以下の２社に対して、指名停止措置を行った。
昨年１２月末に入札が行われた、旧・ヤマハ九州ビル（福岡市博多区博多駅前２丁目１１－４）の跡地約３００坪は、大阪の不動産デベロッパーであるサムティ㈱（大阪市淀川区西中島４丁目３－２４、江口和志社長）が坪１０００万円とも１２００万円ともいわれる金額で落札した。
６月２４日（金）から６月２８日（火）まで、福岡市で開かれる第９９回ライオンズクラブ国際大会福岡は、国内各地から約２万５０００人、そして海外から約１万５０００人が参加する、一大イベントだ。
先日の土曜日聞いた話。
マンション分譲と資産運用で成長著しい、㈱ティープラス（徳山広海社長）は、事業拡大で現在の本社が手狭になったため、移転することになった。
聞くところによれば、福岡市の人口伸び率は東京２３区を上回るという。だからというわけではないだろうが、福岡都心部は大型分譲マンション開発が活発で、ワンルームマンション建築も箱崎や祇園古門戸地区、美野島、博多駅南地区、高砂などで多い。
先日聞いた話。
福岡県保健医療介護部薬務課が定期的にチェックしている健康食品の買い上げ検査で、強壮系健康食品１つと、ダイエット系の健康食品３つで医薬品成分が検出された。
国土交通省九州地方整備局は、下記の業者に指名停止措置を下した。
福岡市水道局は、熊本地震の被災地復旧支援のため、４月１８日からこれまで１０次にわたり市職員を派遣、また福岡市管工事業同組合（藤成徳理事長、組合員１２８社）もこれまで６次、延３５名を派遣し、水道管の漏水調査や漏水箇所の修理など、応急復旧工事に携わってきた。
不動産再生事業を目指して平成４年５月設立され、同１３年にはジャスダックに株式を上場した、㈱レーサム（東京都千代田区霞ヶ関、田中剛社長）が新たに取り組みをはじめたコミュニティ・ホステル事業の第一号案件として、昨年１２月２４日に東京足立区で「エンブレムホステル西新井」が（宿泊施設１８２名、飲食施設７７名）、開業した。
昨年８月、「マンションは目黒にかぎる」と題した記事の中で、西新プラリバ跡地の再開発計画のことを挙げた。
～一級建築士免許取消処分取消請求～
バラエティ番組では、「納豆」＝「茨城県」のように、ワンパターンの扱われ方をしているが、九州の片田舎、都城出身のわが身としては、茨城県産の納豆など食べたことはもちろん、見たことすらなかった。
昨年の末頃だったろうか、裁判所担当記者の話を聞いて思わず笑ってしまったことがある。
佐賀市駅前本町にある㈱地産開発（藤崎文也社長）は、昭和６３年６月設立された社員１２名の不動産業者で、出先はない様子。
市民連合ふくおかは、５月２８日（土）１８：３０から都久志会館大ホールにて、「安保法はいらんばい！」、「野党は共闘！」と銘打った、集会を開催する。
低価格路線を追求する西友・サニーは、食品や日用品の価格を６ヶ月間以上値上げしないプログラム「プライスロック」を継続中で、今年２月２５日から開始された第５弾では、牛豚ひき肉１００グラム・９７円や、舞茸１パック・６９円、雪印メグミルクプレーンＦｅのむヨーグルト１９０グラム・７８円などが対象となっていた。
～債務不存在確認請求～
先日、５月１６日月曜日に、「ホテルウイングインターナショナルセレクト博多駅前」１１０客室をオープンしたばかりの㈱フォーブス（東京都千代田区）は、博多駅をはさんだ博多駅東１丁目でも、１０階建ビジネスホテル開発に７月から取り掛かる。
九州電力は福岡市内各地に、九電アパートという名前の家族寮をたくさん所有していたが、かなりの部分を処分し、デベロッパーに売却している。
～預金支払請求事件～
６０歳以上の生き生きとしたシニアを撮影している、生涯現役応援写真館「フォトスタジオ・ビタミン」は、毎年撮影したシニアの写真展を開催しており、今年も６月１日（水）から６日（月）までの間、第８回「イキイキシニア・ライフフォト写真展」を、ふくおか健康つくりサポートセンター 「あいれふ１Ｆ」にて開催する。
大京グループで不動産流通事業を手掛ける㈱大京穴吹不動産（東京都渋谷区）は、福岡地区の営業力強化のため、従来の博多店に加えて、２店舗目となる「西新店」を５月１２日（木）に開設した。
ＮＨＫ交響楽団第一コンサートマスター、篠崎史紀氏をゲストにお迎えして、「四季×四季」をテーマに、九州交響楽団有志による「聴いちゃりアンサンブル」、そして保坂真紀さんのライブペインティングとコラボした、「第２４回きままに音楽の夕べ」チャリティコンサートを、昨日５月１３日アクロス福岡シンフォニーホールにて、１０００名近いお客様のご来場をいただき、無事終了することが出来ました。
～損害賠償請求事件～
地元福岡の新鮮食材を厳選、素材に向き合い季節を通じて毎日の美味しさをつくる「ダイニング博多コモンド」が、５月１１日（水）で１０周年を迎えたことから、５月２５日（水）までの２週間、感謝をこめて１０周年記念スペシャルコースを提供する。
～預け金返還請求～
先日聞いた話だが、新入社員諸君は男女を問わず、パソコン操作に慣れてないそうな。京阪電鉄不動産～福岡で初めてのマンション開発
そのグループ会社である京阪電鉄不動産が福岡で初めて分譲マンションを開発することになったが、はっきりいって、福岡では馴染みがないため、西日本鉄道との共同開発物件となる。
ただ近年の西鉄は、リスク分散のためか、共同開発物件が増えていることも確かで、どっちがどっちを巻き込んだのか定かではない。
いずれにしても、分譲マンションが開発される場所は旧・九大六本松キャンパスの南側にあった元・九州電力六本松アパートで、まだ旧建物の解体工事が進行中。
ところで、旧・九大六本松キャンパス跡地にはご存知のように、北側にＭＪＲ六本松が建築中で、南側には裁判所が移転してくる計画。
当初、穴吹工務店と西日本鉄道が事業主だったが、京阪電鉄不動産を共同事業者に加えたことで、穴吹工務店は建築に回ったのだろう。
【物件概要】
建築主：西日本鉄道、京阪電鉄不動産
物件名：六本松４丁目計画
住所：福岡市中央区六本松４丁目４－２０
総戸数：５２戸・９階建
着工予定：平成２８年９月
設計：穴吹工務店
続きを読む 誠新産業～役員改選
代表取締役社長 森崎 芳廣
常務取締役 今泉 豊 （営業本部長）
常務取締役 大黒 良明 （営業副本部長兼電力事業部長）
取締役 林 一城 （業務管理部長）
取締役 瀬戸口幸洋 （電力営業部長）
取締役 長尾 靖高 （電設事業部長兼産業機材ｿﾘｭｰｼｮﾝ部長）
取締役 小野 利喜 （非常勤・九州電力上席執行役員）
取締役 寺岡 龍彦 （非常勤・東神電気代表取締役社長）
監査役 為田 和美 （非常勤）
続きを読む 九州工業大学とＩＤＣフロンティア～包括協力協定を締結
国立大学法人九州工業大学（北九州市、尾家祐二学長）と㈱ＩＤＣフロンティア（東京都新宿区、石田誠司代表）は、先週６月２４日（金）、スマートライフケア社会の実現に向けた、産学連携に関わる包括協力協定書に調印した。
この協定を通じて両者は高齢者の自立支援や介護従事者などの負担軽減を行うライフケア基盤システムの構築と実証に取り組む。
九州工業大学では過去において、九州大学病院循環器内科病棟で２年間にわたり、看護師６０名から延べ１６５５日間の看護行動データを収集、また整形外科病棟フロア全体で、看護師３５名の位置情報と行動情報、患者の属性情報を４０日間記録したこともあり、これらを分析することで、看護師の行動がかなりの精度で予測できるようになり、業務割り当てなどに活用できることがわかった。
また九州工業大学では、限られた人員をカバーするための介助ロボットや、ビッグデータ解析で最適な予防医療や介護予防を進めるため、いくつモノチームスタッフが研究を重ねており、スマートライフケア社会の実現に向け様々な取り組みが進められている。
一方、ＩＤＣフロンティアはＹＡＨＯＯ！ＪＡＰＡＮグループのＩＴインフラ事業者として国内９ヶ所に自社データセンターを運営、北九州市の八幡製鉄所跡地にも大型のデータセンター群を構え、クラウド事業ｊの拡大を推進している。
今回の協定締結により、限られた人員で最適な医療や介護が受けられる、スマートライフケア社会の実現が早急に訪れることが期待されている。
続きを読む ２０周年記念～イスラ・デ・サルサ～能古島
今やラテンの祭典として九州はおろか、全国的にも知名度を増し、アジア諸国からも参加者が集うフェスティバルに成長、２０周年を迎える今年は、「イスラ・デ・サルサ」の原点となった能古島キャンプ場ビーチで、スペインのサルサオーケストラ「トロンボランガ」、ホーンセクションがトロンボーンだけの特殊な編成、をメインゲストに、開催される。
◆概要
タイトル：２０周年記念イスラ・デ・サルサ ワールドミュージックフェスティバル2016
開催日：８月２０日（土）、２１日（日）
開場１２：３０ 開演１３：００ 終演２１：００（予定）
場所：能古島キャンプ場 福岡市西区能古島１６２４
入場料：近日決定
◇
主催：特定非営利活動法人ティエンポ・アメリカーノ
共催：能古島アイランドパーク
後援：文化庁、福岡県、福岡県教育委員会、福岡市、福岡市教育委員会、ほか
◇
特定非営利活動法人 ティエンポ・イベロアメリカーノ
福岡市中央区大名１－１５－１１ Ｄａｉｍｙｏ11511ビル３Ｆ
ＴＥＬ：０９２－７６２－４１００ ＦＡＸ：０９２－７６２－４１０４
語学スクール・ダンススクール・アート広場・イベント・ギャラリー・カフェレストラン
続きを読む 税理士法人エム・エイ・シー～新たな税理士登録で７名体制へ
税理士法人 エム･エイ･シー
代表社員税理士 田代哲也
代表社員税理士 河口正剛
代表社員税理士 山本研太郎
社員税理士 増田洋治
社員税理士 池川澪子
社員税理士 永野義雄
税理士 小川良平
続きを読む 東京都内エリア別～住宅ローン平均借入金額ランキング～戸建住宅編
◇新築・中古戸建だけを抜粋
ランキング 新築戸建 中古戸建
第１位 世田谷区 ５０９０万円 目黒区 ６３９８万円
第２位 目黒区 ５０７６万円 渋谷区 ５５２５万円
第３位 武蔵野市 ４５６０万円 文京区 ４８４２万円
第４位 渋谷区 ４３６８万円 墨田区 ４３００万円
第５位 調布市 ４２９８万円 豊島区 ４１８０万円
第６位 大田区 ４２６３万円 武蔵野市 ４０２３万円
第７位 杉並区 ４１５３万円 品川区 ４０００万円
第８位 品川区 ４０２７万円 中野区 ３９００万円
第９位 狛江市 ４０１８万円 大田区 ３８２３万円
第１０位 文京区 ４０００万円 江東区 ３７７８万円
住宅ローン専門の金融機関であるアルヒ㈱（東京都港区六本木、浜田宏会長兼社長）が、同社に住宅ローンを申し込んで成約したデータの中から、東京都内エリア別（２３区２６市１郡）の平均借入金額ランキングを新築マンション・新築戸建・中古マンション・中古戸建の物件種類別に調査を実施発表したものです。
あくまでも基本は平均借入金額の多い順番であり、人気の高い順番では
ありません。
ちなみに、調査概要は以下の通り。
対象：東京都在住、２０～４９歳の男女
（自宅居住用として住宅購入された方）
調査期間：平成２２年６月～平成２７年１１月
回答サンプル数：１６４３サンプル
調査データ：アルヒで住宅ローンを申し込み、成約したデータより
なお、新築・中古マンションだけも再掲。
ランキング 新築マンション 中古マンション
第１位 港区 5137万円 港区 4124万円
第２位 豊島区 4717万円 江東区 3962万円
第３位 新宿区 4601万円 渋谷区 3870万円
第４位 中央区 4424万円 武蔵野市 3828万円
第５位 品川区 4320万円 目黒区 3766万円
第６位 文京区 4308万円 中央区 3582万円
第７位 目黒区 4169万円 杉並区 3365万円
第８位 渋谷区 4038万円 世田谷区 3317万円
第９位 江東区 3919万円 三鷹市 3289万円
第10位 狛江市 3848万円 品川区 3145万円放置された竹林を有効活用へ～さつま町バイオマスタウン構想
井上代表理事によれば、さつま町の孟宗竹林は日本最大級の面積を持っているが、筍生産や竹細工など竹産業の後継者不足で放置竹林が広がっている現状に鑑み、竹を余すところなく有効できるよう、民間企業の最新鋭技術を投入して、さつま町の地方創生に結びつけたい、というのが「バイオマスタウン」設立の目的。
具体的には、孟宗竹を集成材に加工する工場と、集成材として利用された竹の廃棄される部位を、燃料として利用するバイオマス発電所の複合施設を建設し、発電所で発生した廃熱を竹集成材工場に二次利用するというスパイラル効果で、暖房費などの大幅なコストカットが期待できるというのが狙い。
「一般社団法人バイオマスタウン」は、各分野の有識者や産学官と連携を図り、さつま町同様に放置竹林の多い市町村で、竹と地方の特性を活かした「バイオマスタウン」を建設し、地方創生を進めていきたい考えだ。
【企業概要】
商号：一般社団法人バイオマスタウン
代表理事：井上章三
鹿児島本局：鹿児島県薩摩郡さつま町宮之城屋地１５６８
ＴＥＬ：０９９６－２９－４２７７
ＦＡＸ：０９９６－２９－４２７９
続きを読む ㈱リューズ～指名停止～福岡県
業者：㈱リューズ
本社：北九州市戸畑区中原東３－１２－２０
代表：山本龍二郎
期間：平成２８年６月２７日～平成２８年１２月２６日 ６ヶ月間
ところで上記物件入札では、１２社が指名されたものの、１０社が辞退、もう１社と㈱リューズの価格差は税抜きで、２６万２５００円。
ちなみに、㈱リューズの平成２７年９月期売上は ２億５１,４２５千円。
続きを読む 世界の住み良い都市ランキング～福岡市は？
これまでの評価は、国際空港から都心部へ、電車やバス、タクシーなどで簡単に移動できるか、また都市の治安は大丈夫か、そして建物は耐震性や耐火性などが満たされているか、などを主要なポイントとしてきた。
今回のランキングではこれらに加えて、夜の街を自由に楽しめることを追加しているが、これは街が安全になって活気を生み、都市経済の発展につながると着目、調査項目に付け加えたということだ。
となると、福岡空港や博多港と、都心部の博多駅や天神が短時間で結ばれ、ほとんど毎週末には中心部のどこかで、バルやらサルーなどの「飲みごと」が催されているほど、ナイトライフは充実していると自慢できるし、６月２４日からはライオンズクラブクラブ国際大会も開催されているだけに、福岡市のランキングはどうかな？と期待されるところだ。
さて、「世界の住み良い都市ランキング２０１６」は、以下の通り。
第１位 東京
第２位 ベルリン
第３位 ウィーン
第４位 コペンハーゲン
第５位 ミュンヘン
第６位 メルボルン
第７位 福岡
第８位 シドニー
第９位 京都
第１０位 ストックホルム
第１１位 バンクーバー
第１２位 ヘルシンキ
第１３位 チューリッヒ
第１４位 マドリッド
第１５位 ハンブルグ
以下のランキングは、モノクル７・８月合併号、６月２３日書店発売でどうぞ。
このように福岡市は、昨年の１２位から７位まで大躍進したこともあり、福岡市長室広報戦略室報道課も大きく広報している。
ところで、モノクルによる福岡市の評価は以下のようだが、一部手前味噌で広報サイドが挿入したような文章、（）でくくった、を差っ引いても、なかなかの評価。
「福岡は、人口の増加率が日本で最も高く（現在１５０万人）、港はクルーズ船の寄港地として一番人気がある。モノの根太ン派手ごろで、食事もおいしい。自転車で動き回るのにちょうどいいコンパクトなサイズで、海も山も車ですぐだ。
（福岡市は高島総一郎市長のリーダーシップのもと発展している。平成２２年に市長に選出されて以来、スタートアップを経済戦略の要に据えている。）下水からバイオガスを取り出して、燃料電池自動車用の水素を製造しているが、このくらいの規模の都市でそんな取り組みをしている都市をほかに思いつくのは難しい。」
続きを読む 社長に昇格～福岡金網工業
代表取締役会長 山本 健重
代表取締役社長 山本 崇裕 （昇任）
専務取締役 出水 秀治 （昇任）
常務取締役 蓑下 弘光
常務取締役 阿部 博之
取締役 池田 和茂
取締役工場長 久保 政春
取締役工場長 村岡 和久
監査役 松尾 勇二
続きを読む 東京都内エリア別～住宅ローン平均借入金額ランキング～マンション編
あくまでも基本は平均借入金額の多い順番であり、人気の高い順番ではないが、ほぼ相関しているといっていいだろう。
◆調査概要は以下の通り。
対象：東京都在住、２０～４９歳の男女
（自宅居住用として住宅購入された方）
調査期間：平成２２年６月～平成２７年１１月
回答サンプル数：１６４３サンプル
調査データ：アルヒで住宅ローンを申し込み、成約したデータより
◇新築・中古マンションだけを抜粋
ランキング 新築マンション 中古マンション
第１位 港区 5137万円 港区 4124万円
第２位 豊島区 4717万円 江東区 3962万円
第３位 新宿区 4601万円 渋谷区 3870万円
第４位 中央区 4424万円 武蔵野市 3828万円
第５位 品川区 4320万円 目黒区 3766万円
第６位 文京区 4308万円 中央区 3582万円
第７位 目黒区 4169万円 杉並区 3365万円
第８位 渋谷区 4038万円 世田谷区 3317万円
第９位 江東区 3919万円 三鷹市 3289万円
第10位 狛江市 3848万円 品川区 3145万円
地図を見れば、区や市の位置関係はわかるのでしょうが、東京に住んだことがないもので、名前と場所、隣同士の区がどういう関係にあるのか、さっぱりわからないため、コメントは差し控えます。
福岡だったらどうだろうか、などということも、皆さんで勝手に推測してください。
お任せします。
続きを読む 福岡市～指名停止
●業者①
商号：㈲栄進設備工業所
本社：福岡市南区柏原１丁目７－７
代表：樋口 孝之
登録業種：工事（管Ｃ、管１種Ｂ）
期間：平成２８年４月２９日から平成２８年１０月２８日まで ６ヶ月間
概要：
４月２８日、板付中学校で上水道配水管と校内再生利用水管の誤接続が発覚したため。
契約金額：１４５０万４４００円（税込み）
履行期間：平成２６年６月１９日～平成２６年１０月３１日
参考：平成２７年２月期
売上１億４３８７万円、当期利益１１万円
借入４４６６万円
●業者②
商号：㈱栄起
本社：福岡市南区塩原４丁目１６－６
代表：丹野 敬栄
登録業種：工事（一般土木Ｄ、とび・土工・コンクリート）
期間：平成２８年５月２３日から平成２８年７月２２日まで ２ヶ月間
概要：
下記工事の指名競争入札において、最低価格で落札したが、有効期限内の経営事項審査結果通知書を提出できないと、契約の辞退の届出があり、契約締結にいたらなかったもの。
受注件名：市道平和４３９号線ほか２路線道路改良工事
落札金額：８２１万６０００円
参考：平成２７年８月期
売上１億９６４５万円、当期利益５２万円
借入３４７６万円、繰越欠損▲２３５万円
続きを読む エスペリアホテル福岡プロジェクト～サムティ
ここに新しく、１４階建のエスペリアホテル福岡（客室２８０室）が開発される。
着工は今年９月の予定で、ホテル開業は平成２９年１２月。
設計は熊本市の新生設計㈱。
サムティ㈱の主力事業は不動産開発で、分譲および賃貸マンションブランドは「サムティ」。
また過去のホテル事業実績としては、センターホテル大阪、センターホテル東京の運営、エスペリアホテル長崎、ホテルサンシャイン宇都宮の取得およびリニューアルなど。
続きを読む インド＆ジャパン“善”～ライオンズクラブ国際大会でカリー料理を
宿泊施設の確保には大変な苦労があり、福岡県内のホテルや旅館だけでは到底間に合わず、中には熊本や鹿児島のホテルが宿泊先となり、毎日新幹線で通勤する方々もたくさんでてくるようだ。
そしてこれら４万人の胃袋を満たすのもまた大変なことで、大部分は日航ホテル福岡などのように、多人数とフレンチやイタリアンなどのコース料理が対応できる厨房設備があるところにかぎられるが、中には特別な料理、たとえばベジタリアンや宗教上の制約がある方々向けの料理は、それぞれの専門店に発注されている。
警固本町通りにオープンして４年目を迎えるインド＆ジャパン“善”は、井上薫さんと亜耶さんの親子、そして北インド出身のラビンダー・シングさんが作るインドカリーの店で、入口わきにある窯・タンドリーで焼くナンやチキン、スペアリブなどが評判を呼んでいる。
そしてインド＆ジャパン“善”がライオンズクラブ国際大会では、２店舗が担当するカレー部門の１つに選ばれた。
ランチと夕食でそれぞれ１００食余りを作って、会場や宿泊しているホテルなどに配達し、配膳して、さらに片付けしなければならないようで、来週半ばからその次の週明けまでは、多忙を極めるようだ。
「毎週土曜日はカレーの日」と勝手に定めて食事を楽しんでいるだけに、ハレの舞台に馴染みの店が出て行くというのは、なんとなく鼻が高く、誇らしいものの、このライオンズクラブ国際大会福岡で体力を消耗し、しばらく店を休みますというようなことがないよう、切に願う次第です。
皆さん、よかったですね、期待しております。
続きを読む 労災まで？～新人弁護士の客漁り
粗製乱造とまでは言わないものの、司法試験の改定で数多く生まれた新人弁護士が、依頼者を開拓するためハローワークの前で、保険のセールスレディを勧誘するおばちゃんたちに混じって客引きをすると、以前このコーナーで報告したことがある。
求職に訪れた元社員にアピールするのは、「前の職場を止められたんでしょう。未払金や割増賃金の裁判を起しませんか、残業代がとれますよ」というもの。
「士業の双璧、弁護士も地に落ちたものだな」と思っていたが、今回聞いた話が本当なら、一段と情けなくなってきた感がある。
労災がポイントだという。
労災で被害を被った人物に接触し、ケガを負った職場を訴えませんかというもののようだ。
知恵者がいるものだと思う反面、哀れさを感じた。
続きを読む ㈱ティープラス～本社移転
なお、TEL番号、FAX番号はこれまで通り。
新住所と移転日は次の通り。
新住所：〒８１２－００１２
福岡市博多区博多駅中街８番１号 JRJP博多ビル８階
TEL：０９０－４０９－２７４２
FAX：０９２－４０９－２７４３
移転日：平成２８年６月２０日（月曜日）
続きを読む 三菱地所レジデンス～分譲マンション４棟～同時進行
「ザ･パークハウス」ブランドの三菱地所レジデンスが、東京都心でどのくらいの分譲マンションを開発販売しているのかわからないが、福岡で現在、建築販売中の物件は以下の３棟で、これに加えて４棟目のプロジェクトが始まったようだ。
① ザ･パークハウス西新２丁目 ４７戸・８階建
平成２８年１２月竣工予定 ゼネコン・上村建設
よかトピア通り百道橋の西１００ｍから南へ１００ｍほどのところで、周りは住宅街で、マンションが多い。
よかトピア通りをはさんだ北側は、西南学院中学校・高等学校があり、その西側には福岡市博物館もある。
② ザ･パークハウス桜坂サンリヤン ３２２戸・２３階建・全４棟
平成３０年７月３１日竣工予定 ゼネコン・三井住友建設
城南線沿い地下鉄桜坂駅から歩いて３分ほどの旧・九州電力城南クラブおよび桜坂研修所跡地。
マンション名に「サンリヤン」が付いているのは、西日本鉄道との共同開発物件であるため。
③ 長浜２丁目計画 １５９戸・２１階建
平成３０年１２月２９日竣工予定 ゼネコン・フジタ
大正通りと那の津通りが交わる、長浜交差点の北東角、旧・ＵＲビル跡地。
ウェルホールディングスとの共同開発物件。
新たに取り掛かる物件は浄水通り。
④ 平尾３丁目３７６計画
既存建物の解体工事が進められており、期間は７月末。
住居表示からいけば平尾３丁目となるが、 場所は浄水通り沿いで、旧・メルパルクホール、積水ハウスが開発した「グランドメゾンガーデンシティサウスフォレスト」の南隣。
施工は大末建設が受注する予定。
続きを読む 敷金返還訴訟～増加中
最近は敷金返還訴訟が増えているという。
過払金訴訟のTVCMは今でもアディーレ法律事務所などから流されているが、既にピークは過ぎており、法律事務所や司法書士事務所では人減らししているところも増えている。
これに変わって一昨年あたりから未払賃金や割増賃金訴訟などが増えてきたが、こちらは在職中の勤務時間の記録、（タイムカード無しでもメモやパソコンのログオフの時間などを示すことが出来れば可の模様）が必要らしいので、やや手間を要する。
ところが、新しく増えつつある敷金返還訴訟は、ひじょうに簡単だそうな。
弁護士さん曰く。
「敷金を○○万円払っていました。借りていた部屋を退去しました。敷金を返してください」
これだけを書いて、福岡簡易裁判所に出せばいいらしい。
弁護士はおろか、司法書士に相談したり、手を借りたりする必要はなし。
過払金訴訟よりは簡単だという。
ただし、それだけに金額は小さい。
ネットで検索するが、書式は簡単に見つかるらしいので、引越しを考えている方は試して見られては？
続きを読む 健康食品で～健康被害の恐れ
その中でビックリしたのが、ダイエット系健康食品「ＬＡＭＩ」から検出された「フェノールフタレイン」。
これは皆さんよくご存知のように、アルカリ性に赤く反応する指示薬ですね。
今が盛りのアジサイの赤い花は、こっちが影響しておりますよ、一部らしいですが。
しかしながら、これがダイエットにどう作用するのかは、さっぱり見当がつきません。
適当に入れたということでしょうか。
いずれにしろ、健康に害する恐れがありますので、仮に服用されている方々は、即刻利用を止められたし。
◆医薬部成分の検出された健康食品は以下の通り。
①商品名：Ｖｉｔａｌ Ｓｕｎ ＧＯＬＤ
検出成分：タダラフィル
購入先：㈱グッディール
神奈川県横浜市中区池袋４５－７
②商品名：ＲＥＤＬＩＮＥ ＵＬＴＲＡ ＨＡＲＤＣＯＲＥ
検出成分：ヨヒンビン
購入先：㈱ジェネレーション･エックス
大阪市北区浮田１－３－１１－２０３
③商品名：ＬＡＭＩ
検出成分：フェノールフタレイン
購入先：谷口純
東大阪市俊徳町１－５－２２－７０４
④商品名：ＤＨＥＡ ５０mg
検出成分：デヒドロエピアンドロステロン
購入先㈱安西商店
広島市中区吉島西１－９－３
続きを読む 九州地方整備局～指名停止
業者名
①㈱川浪組 大分県日田市友田３７２５
②エスイーリペア㈱ 福岡市南区日佐５－１５－２４
停止期間
平成２８年６月６日～６月１９日 ２週間
概要
大分河川国道事務所発注の「大分中西部地区構造物補修工事」において、平成２７年１０月１２日、クレーン付きトラックで資材の荷下ろし作業を行っていたところ、トラックが転倒し、クレーン操作者がトラックの下敷きとなり死亡、トラックのあおりから飛び降りた玉掛け者が左足首およびくるぶしを骨折したため。
続きを読む 福岡市管工事協同組合～熊本地震義援金手渡し式
その福岡市管工事協同組合が、熊本地震災害への義援金１２８万円を福岡市経由で寄付することになった。
明日、６月７日14時より、福岡市役所９階の副市長室で、福岡市管工事協同組合の籐成徳理事長から中園政直副市長への、義援金手渡し式が行われる。
続きを読む 中洲川端店屋町ホステルプロジェクト～㈱レーサム
そして収益不動産事業第二弾として、ホテル需要が高い福岡で、コミュニティ・ホステル事業に取り掛かる。
「中洲川端店屋町ホステルプロジェクト」がそれで、冷泉公園沿いの土居通りを明治通りに向かった右手、古式生そば「ひさや」の南側で、にしけい本社ビルの北側、旧・土居町パーキング跡地に、９階建の建物が７月の着工予定で建築される予定。
この店屋町ホステルプロジェクトの具体的な概要は発表されていないが、「エンブレムホステル西新井」を参考にすれば、ホステル内には「３～４人単位のグループで旅する若者の好みに合わせた４人部屋」が中心となり、カフェ＆バーも併設される。
また２４時間フィットネスクラブも出来るかもしれない。
皆様、乞うご期待。
詳細判明次第、追報いたします。
続きを読む 西新プラリバ～今秋から計画が具体化？
抜粋すると、
「東京建物（東京都中央区八重洲、作間一社長）が所有し、平成２７年７月３１日で閉店した西新エルモールプラリバは、既に竹中工務店により、１階から４階までが商業施設で、そして５階から上が分譲マンションとなる、３０階建の建築計画の図面が出来上がっており、後はゴーサインが出るのを待つだけで、すぐにでも着工されるような噂が流れているようだが、果たしてどううだろうか」
という記事。
地下鉄エレベーターが西新プラリバの施設を利用していたため、福岡市交通局が独自のエレベーター施設を設置しないことには、解体工事さえ始められないということで、現在も１０ヶ月前の状態が続いているのだが、ここにきて動きが出てきたようだ。
鉄筋が発注されたという。
秋口から解体工事が始まり、来年の春先頃から着工ということになるのだろうか。
続きを読む 福岡地裁～今週の民事裁判～判決言渡
表題の事件名だけを見ると、取消という文字が２つも連続して現れるため、つい二度見してしまうかもしれないが、簡単に言うと、一級建築士の免許を取り消した処分は無効だから、処分そのものを取り消せ、早い話が、一級建築士免許を復活させろ、という訴訟。
これは１０年余り前の、かの有名な姉歯元一級建築士が引き起こした、構造計算書偽造事件に端を発する行政訴訟で、原告は仲盛昭二氏、そして被告が国。
平成２５年に提訴されていたこの裁判の判決が、６月２日１３時１０分から、福岡地裁第３０３号法廷で、言い渡される。
続きを読む マルキン食品～「元気納豆」～生産再開！
当時も、今もよく食べていた、「お城納豆」や「元気納豆」のマルキン食品（宇土市）は先月の熊本地震で、たぶん本社工場が被害を受けただろうなと気になっていたが、どうやら生産に必要な最低限の設備補修を終え、生産を再開したようだ。
昨日３０日に３０万個を出荷しており、本日３１日以降、順次九州や西日本地区の小売店に、マルキン食品の元気納豆、「九州本仕込み」と「昆布たれ付」の２種類が並ぶという。
さて、まず「昆布たれ付」を食することにしよう。
あさっては当然「九州本仕込み」です。
頑張られたし。
続きを読む 福岡地裁～今週の民事裁判～判決言渡
お断りしておきますが、彼は差別主義者ではありません。
良識のある優秀な記者です。
記者いわく、「公判予定をチェックして、記事になりそうな事件があったら取材するのですが、最近は外国人同士の裁判が増えているんですよ、それも同じ国の人と。そんなもん、自分たちの国でやってくれって、いつも思うんですけどねぇ」。
明日、６月１日１３時１０分から、福岡地裁第１０５号法廷で言い渡される、売買代金請求事件の判決も、似たようなケースかもしれない。
原告は安丘市慧食品有限公司、被告㈲ルミナスほか。
原告は中国山東省にある食品加工メーカーだというのは、大方のお察しの通りで、ホームページを見ると、どうやら生姜の加工食品がメインなのでしょう。
それでは被告の㈲ルミナスといったいなんぞや？
本社は福岡市早良区野芥で、平成１６年設立、資本金３００万円の輸入商社。
そして代表は、劉 敏 氏
続きを読む 地産開発～みたび動かす大型不動産！
昨年、亀山工業団地内で三鋼販西日本㈱福岡支店が借りていた土地、１４００坪を東区のメタルサイン総合メーカーに売買仲介した際には、佐賀の業者が何で？とビックリしたことがある。
また今年に入ってから、中洲のど真ん中、明治通りに面していた千鳥饅頭総本舗の中州ビルを４億円余りで落札、つい最近これを鹿児島の菓子業者に転売したのには、またまたビックリしたものだが、注目の地産開発さん、どうやらみたびビックリさせてくださったようだ。
鹿児島本社の商社が、手狭になった九州エリア福岡本店の移転用地として４０００坪を手当てした際に仲介に入り、億単位の利益を得たといわれている。
マリオネットの操り手は大手食材商社といわれているが、操り手の意向がちとよくわからない。
続きを読む 「安保法いらんばい！」～みんな大集合
◆「安保法はいらんばい！」～みんな大集合
日時：平成２８年５月２８日（土） １８：３０から
場所：都久志会館大ホール
福岡市中央区天神４－８－１０
ＴＥＬ：０９２－７４１－３３３５
入場料：５００円
講師：奥田愛基（ＳＥＬＤＳ）氏。
ゲスト：参院選立候補予定の三氏
古賀ゆきひと（民進党）氏
しばた雅子（共産党）氏
たけうち信昭（社民党）氏
続きを読む サニー～プライスロック・第６弾
昨日、５月２６日（木）から新たに第６弾として選定されたのは、ヨーグルトや衣料用洗剤、おむつなど、毎日の生活に欠かせないもの計３１６品目で、さらにこの中で半数以上の商品を平均７％値下げしている。
今後も第７弾、第８弾を計画しており、対象商品も順次入れ替えを実施する予定。
●第６弾の値下げ商品は？
ダノン ビオ プレーン砂糖不使用 ７５グラム×４ １７０円→１５８円
アサヒ飲料 ウィルキンソン タンサン ５００ｍｌ ７８円→７５円
シーザー 吟選ビーフ ビーフ １００グラム １１３円→９９円
など
続きを読む 福岡地裁～今週の民事裁判～判決言渡
今週、５月２６日日木曜日、１３時１０分から、福岡地裁第３０３号法廷で、債務、つまり売掛債権などはありませんよ、と原告が訴えていた裁判の判決が言い渡される。
事件番号は２７・レ・９６であることから、もともとは簡易裁判所に提訴された事件で、いったんは判決が下されたのだが、どちらかが、もしくはどちらも、判決に不服があり、地方裁判所に控訴していたもの。
原告は、直方市の㈱ケイ・アール・ジー。ＬＰガス販売会社。
また被告は、ＥＮＥＯＳグローブエナジー㈱で、元売のＬＰガス販売会社。
写真はイメージであり、本文とは関係ありません。
続きを読む ホテルウイングインターナショナル博多新幹線口～着工予定
博多スターレーンの向かい側にあるテクニカルパーク駅東４駐車場がその場所だが、不動産オーナーは地場企業の㈱玄友社（福岡市中央区薬院４－１６－２６、渡邉雅洋代表）で、フォーブスは同社からホテル運営を委託される形となる。
●ホテルウイングインターナショナルセレクト博多駅前
住所：福岡市博多区博多駅前３丁目２２－１５
ＴＥＬ：０９２－４７６－９１１１
客室：全１１０室 ９階建
●ホテルウイングインターナショナル博多新幹線口
住所：福岡市博多区博多駅東１丁目２２１－１
着工：平成２８年７月 10階建
○㈱フォーブス
本社：東京都千代田区神田小川町１丁目１番地
代表：松崎充宏
設立：平成１２年１２月８日
資本金：１，０００万円
売上：６６億９，７３３万円 平成２７年９月期実績
特徴：
「ＧＯＯＤ ＨＯＴＥＬ」、「ＷＡＲＭ ＳＥＲＶＩＣＥ」、「ＦＩＮＥ ＤＩＮＩＮＧ」の３点をコンセプトに、全国１００店舗展開が目標
続きを読む 九電アパート～分譲マンションへ
子会社の九電不動産が特命で購入し、分譲マンションを開発することが多いようだが、地場デベロッパーも入札で取得するケースもある。
南区寺塚２丁目にあった九電アパート№３４は、九電不動産が６階建て、３４戸の分譲マンションを開発するべく、日建建設が５月に着工する計画で、竣工は来年１月の予定。
隣接する九電アパート№３３も、６階建て、３５戸の分譲マンションに生まれ変わる予定で、松尾建設が５月着工する。
また中央区地行２丁目の九電アパート№９３および、№９４は４月半ばから解体工事に取り掛かっており、７月末に完了後、アスミオ．が新築工事に着工するが、戸数や階建てなどはまだ公開されていない。
早良区荒江３丁目の九電アパート№６１は、㈱コーセーアールイーが購入し解体中で、７月から新築工事に取り掛かる模様だが、こちらも、まだ戸数や階建てなどは公開されていない。
続きを読む 福岡地裁～今週の民事裁判～判決言渡
今日、５月１７日火曜日、１３時１０分から、福岡地裁第１１０号法廷で、個人の方が銀行を訴えていた、預金支払請求事件の判決が言い渡される。
事件番号２８・ワ・１０６３号から察するに、提訴されたのは、４月中旬から下旬にかけたものと思われるが、早々と判決が言い渡されるのはいかなる具合なのだろう。
ちなみに、被告は福岡銀行。
イキイキシニアのライフフォト～第８回・写真展
写真をごらんいただくとわかるように、シャレた装いのシニアたちがニコニコしている写真展で、開催中の６月５日（日）には、イキイキシニアの素敵な写真の写り方「５歳若く写る方法」伝授の講座も開催される。
●６０歳以上のイキイキシニア ライフフォト写真展
日時：６月１日（水）（写真の日）～６月６日（月） １０時から１７時
６月１日は１３時から 最終６月６日は１６時まで
場所：健康つくりサポートセンター あいれふ１Ｆコミュニティプラザ
福岡市中央区舞鶴２丁目５－１
ＴＥＬ ０９２－７５１－７７７８
○講座 素敵なシニアのステキ塾
日時：６月５日（日） １４時より１５時３０分
場所：健康つくりサポートセンター １０Ｆ講堂
受講料無料
●お問い合わせ
生涯現役応援写真館
「フォトスタジオ ビタミン」
福岡市城南区長尾４丁目６－２３
ＴＥＬ ０９２－８６２－２３５１ 明石
営業時間：９：３０～１８：００
定休：火曜日
続きを読む 大京穴吹不動産～西新店オープン
【西新店】
名称：㈱大京穴吹不動産 西日本営業部 西新店
所在地：福岡市早良区西新５丁目１－１７ 中澤ビル１階
電話：０９２－８３２－８８２５
フリーダイヤル：０１２０－９８３－５４３
エリア：福岡市（中央区、城南区、西区、早良区）
営業時間：ＡＭ１０：００～ＰＭ７：００
定休日：水曜日および第１・第３火曜日
【博多店】
名称：㈱大京穴吹不動産 西日本営業部 博多店
所在地：福岡市博多区博多駅前４丁目４－１５ 博多駅前Ｈ-４４ビル １階
売買事業
電話：０９２－４８１－００４１
フリーダイヤル：０１２０－７９３－２１５
賃貸事業
電話：０９２－４８１－８５５５
フリーダイヤル：０１２０－７１３－３２３
【㈱大京穴吹不動産】
本社：東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目１９－１８ オリックス千駄ヶ谷ビル
代表：代表取締役社長 海瀬 和彦
事業内容：
１．不動産の売買、仲介、賃貸借、管理
２．不動産の管理、賃貸借および売買の受託
３．不動産に関する調査、研究、鑑定およびコンサルティング業務
続きを読む 第２４回きままに音楽の夕べ・御礼
お蔭様で、今年も社会福祉法人福岡愛心の丘様への寄付、また熊本地震で被災された方々へのお見舞金として、収益金の一部から寄付させていただくことが出来ましたことをご報告いたします。
誠にありがとうございました。
これも偏に、主催した㈲福岡経営企画と、後援の㈱福岡県民新聞社への、皆様の温かいご支援の賜物と深く感謝いたします。
皆様、本当にありがとうございました。
㈲福岡経営企画
代表取締役 池田浩一
続きを読む 福岡地裁～今週の民事裁判～本人および証人尋問
先々月、３月２５日の金曜日、１３時１０分から、個人の方が野村證券を相手取り、デリバティブ取引で損害を被ったのは、この取引がハイリスクであることを野村證券が十分に説明しなかったからだとして、訴えていた裁判の判決が下された。
今日、５月１０日の火曜日、１３時１０分から、福岡地裁第３０１号法廷で、３年前から争われているデリバティブ損失の損害賠償請求裁判で、本人および証人尋問が行われる。
原告は上内電気㈱。
結審は次回、来月か。
ただし、上内電気は既にこの損失は決算処理済みであり、仮に敗訴したとしても、企業経営に全く問題は無い。
続きを読む ダイニング博多コモンド～１０周年
１０周年記念スペシャルコース
糸島野菜サラダ
刺身盛り合わせ
オマールエビガーリックバターソース
加茂ナスと茶そばのおろしあんかけ
国産牛ステーキ
アワビバター焼き
博多もずく雑炊
デザート
通常８０００円のコースが６８００円（税込）
営業時間
月～木 １７：００から２３：３０ Ｌｏ２３：００
金・土 １７：００から２４：００ Ｌｏ２３：３０
日曜日は定休日
ダイニング博多
コモンド
福岡市博多区古門戸２－４－１０２
ＴＥＬ ０９２－２７３－１６９５
続きを読む 福岡地裁～今日の判決言渡
今日、４月２６日火曜日の１３時１０分から、福岡地方裁判所民事部第１０５号法廷で、預け金返還請求裁判の判決が言い渡される。
原告は㈱川上、そして被告は㈱西日本ファミリーランド。
訴状が提出されたのは今年２月下旬ころで、第１回目公判が４月１２日だったが、早々と結審したようだ。
続きを読む 市場縮小～リストラ
え？、いまどきの若い衆は、スマートフォンをしょっちゅういじっているから、そういうことはないだろうと思ったのだが、わからないことやゲーム、メールなどでスマホを利用するものの、パソコンで文章を書いたり、グラフを作成するケースはほぼ皆無であることから、パソコン操作にはなれてないという。
だからというわけではないのだろうが、パソコン市場が縮小しており、東芝と富士通、それとソニーから分社したVAIOが目指した経営統合は、その後の「成長戦略」が見通せないとしてご破算となり、また“インテル入ってる”で有名な半導体最大手のインテルも、１０万７３００人の社員を最大で１万２０００人削減する計画を発表した。
ところで先日から話題になっている「天神ビッグバン」は、天神地区のビルを建て替えれば、建物の容積率や融資利率などで優遇してくれるというもので、これを機会に天神地区の古ぼけたビルを建て替えましょうよ、そうすれば街並みがきれいになって、観光客もたくさん誘致できますよ、景気がよくなりますよ、というのが根本的な目的。
田中角栄が話題になっている。
高度成長華やかりし頃、つまり消費すること、修理せずに使い捨てること、古くなったら新しいものに買い換えること、これが美徳と思われていた頃の、景気上伸の代名詞のような人物。
タンス預金などせずに、消費しましょう。
３万円の給付金も使いましょう。
お金は天下の廻りモノだからドンドン使って、回しましょう、ということなのだろう。
そうすれば、景気がよくなる？・・・・・・・かもしれない。
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