福岡市水道局は、熊本地震の被災地復旧支援のため、４月１８日からこれまで１０次にわたり市職員を派遣、また福岡市管工事業同組合（藤成徳理事長、組合員１２８社）もこれまで６次、延３５名を派遣し、水道管の漏水調査や漏水箇所の修理など、応急復旧工事に携わってきた。
不動産再生事業を目指して平成４年５月設立され、同１３年にはジャスダックに株式を上場した、㈱レーサム（東京都千代田区霞ヶ関、田中剛社長）が新たに取り組みをはじめたコミュニティ・ホステル事業の第一号案件として、昨年１２月２４日に東京足立区で「エンブレムホステル西新井」が（宿泊施設１８２名、飲食施設７７名）、開業した。
昨年８月、「マンションは目黒にかぎる」と題した記事の中で、西新プラリバ跡地の再開発計画のことを挙げた。
福岡市は幸いに人口が増えているが、地方では高齢化と過疎化が進んでおり、近い将来消滅する自治体を予想した資料もあるほどで、特に山間部の地域では社会生活共同体の維持が困難になりつつある、「限界集落」が深刻な問題になっている。
～一級建築士免許取消処分取消請求～
佐賀市駅前本町にある㈱地産開発（藤崎文也社長）は、昭和６３年６月設立された社員１２名の不動産業者で、出先はない様子。
「嘘は泥棒の始まり」と子供の頃からしつけられてきたが、先日の新聞には衆議院を解散するという嘘だけは、世間が認めていると書かれていた。
九州電力は福岡市内各地に、九電アパートという名前の家族寮をたくさん所有していたが、かなりの部分を処分し、デベロッパーに売却している。
大京グループで不動産流通事業を手掛ける㈱大京穴吹不動産（東京都渋谷区）は、福岡地区の営業力強化のため、従来の博多店に加えて、２店舗目となる「西新店」を５月１２日（木）に開設した。
戦後創業された企業を受け継いだ経営者も高齢化が進み、結婚しない息子や娘を抱えて後継者問題で頭を痛めている。
博多港には連日、大型クルーズ船が入港して３０００名余りの中国人観光客が上陸し、福岡地区外からもかき集めたバスを連ねて、観光地巡りと買い物を楽しんでいる。
政令都市の中では、最もインフラが進んでいるのが北九州市だが、福岡県警が取り組んでいる工藤会壊滅作戦が進まない限り、全国的なイメージは最低と言って良いだろう。
福岡市は下記の企業を、競争入札参加停止措置をおこなった。
東証一部上場のゼネコンの大末建設㈱（大阪市中央区）九州支店では、このたび藤野文徳氏が支店長を退任してマネジメントアドバイザーに就き、
東証一部上場で各種防災システム事業ではトップクラスの、能美防災㈱（東京都千代田区）は、３月２１日付けで土斐崎八郎氏が九州支店長を退任して新たに、踊 恵支氏が九州支店長に就任した。
那の津通りと大正通りが交差くする長浜交差点の北東角で、昨年来続けられていた解体工事がようやく終了するようで、６月から２１階建・１５９戸の大型分譲マンション建築が始まる。
福岡県は次の企業に対し、競争入札参加停止措置を行った。
人口が増えている福岡市では、地下鉄七隈線の博多駅延伸工事や、旧建物解体に伴う建設廃材などの処理が大きな問題になり始めている。
福岡市東区にある筥崎宮は、大分の宇佐神宮、京都の石清水八幡宮とともに、日本三大八幡宮の一つに数えられる、由緒ある神社だと改めて思い知った。
～債務不存在確認請求事件～
昨年末に久留米のマンション建築現場で、鉄筋用棒鋼の納入価格をめぐって、地場と上場鋼材商社の値段のタタキ合いが話題になったが、昨日２２日に発表された、東京製鐵（東京都千代田区）の店売り向け３月契約分の鋼材販売価格表を見ると、棒鋼からＨ形鋼、厚板、コイルに至るまで全品種で値下げとなっている。
～請負代金請求事件～
昨年の国勢調査で若い人が増えている福岡市は、人口が１５３万人を超えて神戸市を抜いて５位に浮上、都心部ではファミリータイプの分譲マンションや、ワンルームタイプの賃貸マンションが、雨後のタケノコのように建設されている。
旧聞になるが、１月２９日午後４時、㈱クロキ創建（北九州市若松区）の破産手続き開始決定が、福岡地裁小倉支部で下りていたことが判明した。
かつて福岡に勤務していたことのある、某新聞社の記者ＯＢ達がよく利用していた小料理屋では、今でも年に数回全国から集まり飲み会を開いているが、最近は新聞社や現役記者に対する嘆き節の会になっている。
福岡市は次の企業に対し、競争入札参加停止措置を行った。
先日、東京の友人のお母さんが９６才で亡くなられた。
受注量、業績、財務のいずれにおいても、福岡地区ゼネコンの中で常に業界トップにランクされている、上村建設㈱（博多区）は臨時株主総会および取締役会において、下記の通り役員が選任され就任した。
仕事柄、福岡市や福岡県、九州地方整備局ほか、官公庁の入札結果には定期的に目を通している。
まだあるのですね、消費税が５％から８％に上がってからそろそろ２年になるにもかかわらず、差額の３％を外注先に払っていなかった企業が。福岡市管工事協同組合～熊本地震義援金手渡し式
その福岡市管工事協同組合が、熊本地震災害への義援金１２８万円を福岡市経由で寄付することになった。
明日、６月７日14時より、福岡市役所９階の副市長室で、福岡市管工事協同組合の籐成徳理事長から中園政直副市長への、義援金手渡し式が行われる。
続きを読む 中洲川端店屋町ホステルプロジェクト～㈱レーサム
そして収益不動産事業第二弾として、ホテル需要が高い福岡で、コミュニティ・ホステル事業に取り掛かる。
「中洲川端店屋町ホステルプロジェクト」がそれで、冷泉公園沿いの土居通りを明治通りに向かった右手、古式生そば「ひさや」の南側で、にしけい本社ビルの北側、旧・土居町パーキング跡地に、９階建の建物が７月の着工予定で建築される予定。
この店屋町ホステルプロジェクトの具体的な概要は発表されていないが、「エンブレムホステル西新井」を参考にすれば、ホステル内には「３～４人単位のグループで旅する若者の好みに合わせた４人部屋」が中心となり、カフェ＆バーも併設される。
また２４時間フィットネスクラブも出来るかもしれない。
皆様、乞うご期待。
詳細判明次第、追報いたします。
続きを読む 西新プラリバ～今秋から計画が具体化？
抜粋すると、
「東京建物（東京都中央区八重洲、作間一社長）が所有し、平成２７年７月３１日で閉店した西新エルモールプラリバは、既に竹中工務店により、１階から４階までが商業施設で、そして５階から上が分譲マンションとなる、３０階建の建築計画の図面が出来上がっており、後はゴーサインが出るのを待つだけで、すぐにでも着工されるような噂が流れているようだが、果たしてどううだろうか」
という記事。
地下鉄エレベーターが西新プラリバの施設を利用していたため、福岡市交通局が独自のエレベーター施設を設置しないことには、解体工事さえ始められないということで、現在も１０ヶ月前の状態が続いているのだが、ここにきて動きが出てきたようだ。
鉄筋が発注されたという。
秋口から解体工事が始まり、来年の春先頃から着工ということになるのだろうか。
続きを読む ささやかな人口増加
こうした自治体が多い中、過疎県の代表とも言われる鳥取県の南東部、岡山県津山市に近いほうの山間部にある、智頭町が話題になっている。
注目が集まっているのは「森のようちえん まるたんぼう」で、決まった園舎を持たず、森の中で毎日を過ごし、森を子どもたちの“まなびや”にするというもので、情緒豊かな子どもたちが育つという。
子どもたちが集まる算段として、智頭町は移住定住支援制度を備え、住宅・空き家情報も公開しており、アクセス数は上申しているようだ。
また近くでは、佐賀市富士町古湯地区の空き家を、地元住民が斡旋し若い人の移住を促進している。
家は人が住んで、朝夕に戸や窓を開けて、空気の入れ替えを行なわないと、どんなに立派な家でもたちまちのうちに傷み、朽ち果てていくものだ。
かつて片田舎に新しく移住してくる人は、中々受け入れて貰えなかったようだが、最近は若い人が住むことで、地域に活気が出てくるのを年老いた住民たちも喜び、特に古湯地区は温泉で知られ、福岡市にも車で１時間あれば行けるところであり、子どもが小さい家族にとっては住みやすい環境ではないだろうか。
続きを読む 福岡地裁～今週の民事裁判～判決言渡
表題の事件名だけを見ると、取消という文字が２つも連続して現れるため、つい二度見してしまうかもしれないが、簡単に言うと、一級建築士の免許を取り消した処分は無効だから、処分そのものを取り消せ、早い話が、一級建築士免許を復活させろ、という訴訟。
これは１０年余り前の、かの有名な姉歯元一級建築士が引き起こした、構造計算書偽造事件に端を発する行政訴訟で、原告は仲盛昭二氏、そして被告が国。
平成２５年に提訴されていたこの裁判の判決が、６月２日１３時１０分から、福岡地裁第３０３号法廷で、言い渡される。
続きを読む 地産開発～みたび動かす大型不動産！
昨年、亀山工業団地内で三鋼販西日本㈱福岡支店が借りていた土地、１４００坪を東区のメタルサイン総合メーカーに売買仲介した際には、佐賀の業者が何で？とビックリしたことがある。
また今年に入ってから、中洲のど真ん中、明治通りに面していた千鳥饅頭総本舗の中州ビルを４億円余りで落札、つい最近これを鹿児島の菓子業者に転売したのには、またまたビックリしたものだが、注目の地産開発さん、どうやらみたびビックリさせてくださったようだ。
鹿児島本社の商社が、手狭になった九州エリア福岡本店の移転用地として４０００坪を手当てした際に仲介に入り、億単位の利益を得たといわれている。
マリオネットの操り手は大手食材商社といわれているが、操り手の意向がちとよくわからない。
続きを読む 福岡県第１区
福岡県内には第１区から第１１区まで有り、福岡１区は長年にわたって松本龍氏が固い地盤に支えられ、衆議院議員を務めてきたが、民主党政権時代の東日本大震災で、復興大臣としての発言が暴言とみなされ、その後の総選挙では県会議員出身の、自民党公認候補井上貴博氏が当選し今に至っている。
松本龍氏が代議士の時には利権など眼中に無く、ビジネスの話は余り聞かれなかったが、自民党の井上貴博氏が議員になってからは、九州新幹線の開通とともにＪＲ博多駅を中心に開発が進み、一挙に新しい交通拠点へと変身した。
また博多港には連日大型クルーザー船が入港し、乗船客を運ぶバスが足りずに福岡周辺から観光バスを調達、爆買いの観光客が福博の町を潤しているのは周知の事実である。
そして福岡空港は、国内外からの航空機が飛来し過密状態で、今では滑走路を１本増やして、需要に対応するための拡張工事が始まっており、今後空港の運営が民営化すればさらに利用客が増えるだろう。
福岡市は人口１５４万人で国内５番目の都市に昇格、今後ますますアジアを中心にした海外交流が盛んになり、さらなる人口増加も想定されるため、陸・海・空の、すべての表玄関がある福岡県第１区が、改めて全国的に注目を集める選挙区になるのは間違いないだろう。
続きを読む 九電アパート～分譲マンションへ
子会社の九電不動産が特命で購入し、分譲マンションを開発することが多いようだが、地場デベロッパーも入札で取得するケースもある。
南区寺塚２丁目にあった九電アパート№３４は、九電不動産が６階建て、３４戸の分譲マンションを開発するべく、日建建設が５月に着工する計画で、竣工は来年１月の予定。
隣接する九電アパート№３３も、６階建て、３５戸の分譲マンションに生まれ変わる予定で、松尾建設が５月着工する。
また中央区地行２丁目の九電アパート№９３および、№９４は４月半ばから解体工事に取り掛かっており、７月末に完了後、アスミオ．が新築工事に着工するが、戸数や階建てなどはまだ公開されていない。
早良区荒江３丁目の九電アパート№６１は、㈱コーセーアールイーが購入し解体中で、７月から新築工事に取り掛かる模様だが、こちらも、まだ戸数や階建てなどは公開されていない。
続きを読む 大京穴吹不動産～西新店オープン
【西新店】
名称：㈱大京穴吹不動産 西日本営業部 西新店
所在地：福岡市早良区西新５丁目１－１７ 中澤ビル１階
電話：０９２－８３２－８８２５
フリーダイヤル：０１２０－９８３－５４３
エリア：福岡市（中央区、城南区、西区、早良区）
営業時間：ＡＭ１０：００～ＰＭ７：００
定休日：水曜日および第１・第３火曜日
【博多店】
名称：㈱大京穴吹不動産 西日本営業部 博多店
所在地：福岡市博多区博多駅前４丁目４－１５ 博多駅前Ｈ-４４ビル １階
売買事業
電話：０９２－４８１－００４１
フリーダイヤル：０１２０－７９３－２１５
賃貸事業
電話：０９２－４８１－８５５５
フリーダイヤル：０１２０－７１３－３２３
【㈱大京穴吹不動産】
本社：東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目１９－１８ オリックス千駄ヶ谷ビル
代表：代表取締役社長 海瀬 和彦
事業内容：
１．不動産の売買、仲介、賃貸借、管理
２．不動産の管理、賃貸借および売買の受託
３．不動産に関する調査、研究、鑑定およびコンサルティング業務
続きを読む 前に進むか廃業か
特に土木や建設業界では、十数年前から腕のよい職人が、高齢で廃業に踏み切る一方で技術が継承されず、慢性的な人手不足に陥っており、最近では現場の交通整理を行うガードマンさえいないため、ガードマンを確保してから受注を図るなど、笑い話のような話さえ聞く時代になってきた。
昔のようにアグラをかいて儲かる時代ではなくなり、夏の暑さや冬の寒さを敬遠する若者が増え、また請負業と呼ばれる建設関連業者は発注者や元請業者から価格を値切られ、逆に職人などからは値上げを要求され、正に請け負けする職種であるため、実子などからも事業の継承を敬遠されている有様。
しかし人口が減少し続けている過疎地から見ると、福岡はまだ恵まれており、後継者がいない企業を探してＭ＆Ａを持ちかける、新しいビジネスを動かし始めた金融機関もある。
マイナス金利を逆手にとって、保険を見直して資金を捻出、新しい不動産投資ビジネスを編み出した若い経営者など、張り切って働いているから面白い。
続きを読む 福岡ホテル事情
これらのクルーズ客は日帰りであり、大部分が宿泊することは無いものの、福岡市内ではマリンメッセやヤフオクドームなどのような大型イベント施設があり、昨年末のように「嵐」や「ＥＸＩＬＥ」などの公演があれば、たちまちホテルは満室となり、宿泊客はかなり遠方のホテルを予約せざるを得ず、中にはこうしたときに宿泊料を値上するホテルも現れた。
賃貸マンションを利用した民泊も始まったが、生活スタイルの違いで、当然ながら居住者とのトラブルもあり、中央区や博多区ではビジネスホテルの計画が目白押しのようだ。
玄界灘に面しており、日本海側にある福岡は、地震や津波の心配が少ない上に、東京に比べると土地代は安く、投下資本が少なくて済むため、東京資本が福岡都心部の土地を買い漁っているとも言われている。
１００坪前後の土地であれば、ビジネスホテルの建設は可能で、最近は利便性を考えて、西鉄大牟田線沿線も視野に入れて探しているようだ。
福岡のビジネスホテル建築ブームが何時まで続くのか、かつて西中洲で営業していたホテルは、バブル崩壊後には買い手が付かず、今は福祉施設になっている例もあるので、慎重な計画が求められるが、決断は１秒でも早くすることが成功する秘訣だ。
続きを読む 北九州市が変わる
だが北九州市は明治維新から、日本の近代化を支えてきた基幹産業である八幡製鉄を始め、重厚長大を象徴する工業地帯として、日本の高度成長を担ってきた重要なエリアだ。
その一翼だった旧・住金小倉工場が、平成３２年をめどに創業を休止することが、発表された。
“鉄の街、北九州”を経験してきた市民の大部分は、高炉の火がまた一つ消えたと、時を嘆いていることだろうが、若い人は既に北九州市から流出する時代になっており、７つの区の中には高齢者の比率が高くなっているところもあり、北橋市長も頭を痛めていたところである。
だが今回、新日鉄住金小倉工場の操業停止で工場を解体すれば、
小倉駅にほど近い広大な土地が確保され、都市高速を利用すれば北九州空港も短時間で利用できる。
緑豊かな職住接近の環境をつくり、そこに最先端のＩＴ産業を誘致すれば、若者が全国から集まり、素晴らしい都市が新しく生まれることになるだろう。
北九州空港は海上空港だけに、かつて末吉市長が２４時間利用できると話したとき、周囲には苦笑いが広がったこともあるが、今こそ北橋市長は大きな声で、空港の利便性を喧伝する時がやって来た。
続きを読む 指名停止～㈱まきもと～福岡市
対象業者
商号：㈱まきもと
本社：福岡市東区箱崎６丁目１１番９号
代表：牧本 貴宏
登録：委託（運送）
期間：平成２８年３月１７日から同年５月１６日まで（２ヶ月間）
概要
件名：平成２８年度 動物園園路・便所等清掃業務委託
見積合せ日：平成２８年２月２９日
場所：福岡市動物園管理事務所
見積金額：８００万円（税抜き）
経緯：当該案件は、見積合せを行い、上記業者を相手方として決定していたが、後日、業務遂行に必要な人員の体制を整えることが出来なくなったため、契約できないとの申し出があり、契約締結にいたらなかったもの
続きを読む 大末建設㈱～九州支店長交代
新たに、内野孝一氏が九州支店長に就任した。
続きを読む 能美防災～九州支店長交代
続きを読む 分譲マンション・長浜２丁目計画～１５９戸
事業主体は、三菱地所レジデンス㈱と、㈱ウェルホールディングス。
大正通りをはさんだ西側では、㈱コーセーアールイーと、㈱ランディックアソシエイツが共同事業体で分譲マンションを建築中。
また福岡魚市場の西側にあった旧合同宿舎簀子住宅は、西武ハウスが購入して、６月一杯かけて解体中で、分譲マンション開発を計画しており、旧浜の町病院寮の跡地も新規分譲マンションが開発中。
続きを読む 指名停止～大名建設～福岡県
対象業者
商号：㈱大名建設
本社：春日市大土居１丁目１００番地
代表：江崎 優
期間：平成２８年２月２９日から同年３月２８日まで（１ヶ月）
概要：建築都市総務課発注の平成２７年度事業福岡県公営住宅老司団地第１工区個別改善工事の施工に当たり、著しく安全管理義務を怠ったことから、工事関係者に負傷者を生じさせたため。
上記は解体前の旧小笹団地で、老司団地とは関係ありません。
続きを読む ブームの影に危険が迫る
これらの廃材や土砂は処分場に持ち込まれるが、中には最近のゲリラ豪雨で積み上げた土砂が崩れ、社員の乗用車が埋まったとの話も伝わってきた。
関係者にはかん口令が敷かれているのか、処分場近くにある戸建住宅団地の住民には知らされていないようで、集中豪雨でも降れば積み上げた残土が再び崩落し、人命が脅かされる可能性も指摘されている。
また別の処分場では、土砂が少量ではあるものの、隣接する農地に流れ込み、田や畑の所有者が業者に抗議したとの話も聞かれる。
博多区ではパチンコ店舗の解体工事で、従来は下請だった佐賀の解体業者が、周囲に対する配慮を若干欠いた工事だったため、クレームも発生しているようだ。
このように工事現場が余りにも多いせいか、福岡市役所担当部署も監視の手が回らず、野放し状態になっている。
続きを読む 筥崎宮～パワースポット
正月三日に行われる玉取祭や、チャンポンなどで有名な放生会などには毎年参詣しているが、氏子ではないので毎月お参りすることは無い。
ところが建設関係の公共工事営業担当者が、最近密かに参詣しているとの噂を聞き、何か御利益があるのか不思議に思い、筥崎宮に問い合わせてみたが、確かな回答は得られなかった。
そこで懇意にしている建設会社社員を、食事に誘って一杯呑みながら話を聞いてみると、困った時の神頼みで、筥崎宮本殿の右側にある「湧出石」の事を知り、一度入札の前に参詣して石を撫でたところ、上手くいったらしい。
柳の下に２匹目のドジョウはいないだろうとは思いながらも、筥崎宮に再度お参りし、「湧出石」を撫でた後に入札へ参加すると、同札でクジになり、当り札を見事引き当てたと言う。
会社の同僚にこれを喋ったところ、次から次に話が伝わった模様で、本人は今でも入札の前には必ず参詣しているとのことだったが、その話す様子は自信に溢れていたのには驚いた。
入札が何度か成功すれば自信になり、この自信が営業社員には必要で、さらに自信を持ち続けることが大切である。
福岡市に住んでいながら、筥崎宮のパワースポットを利用しない手は無く、今度から「湧出石」を必ず撫でることにしよう。
続きを読む 福岡地裁～明日の民事裁判～判決言渡
明日、２月２５日１３時１０分から、㈱Ｊ・アセットが原告として、㈱アーウェイ・ミュウコーポレーションを平成２５年１１月に訴えていた、１０００万円の債務不存在確認請求裁判と、逆に㈱アーウェイ・ミュウコーポレーションが㈱Ｊ・アセットを翌２６年２月訴えていた反訴、貸金返還請求事件の判決が、福岡地方裁判所第１０５号法廷で言渡される。
続きを読む 安くなったのは・・・鉄筋用棒鋼だけじゃなかった！
中でも、鉄筋用棒鋼の価格の下げ幅は大きくトン当たり７０００円で、Ｄ１３～２５ミリの棒鋼はトン４万２０００円。
Ｈ形鋼も前月比３０００円の値下げで、６万７０００円から７万７０００円。
東京製鐵のヨミによれば、「夏以降に明るくなる兆しが見えるから、ここで底入れを目指す」とのことだが、さてどうだろう。
にしても、久留米の鋼材商社が年末のマンション工事入札で、赤字を被ったであろうことに変わりはないはずだが、どのくらいで収めたのだろうか。
続きを読む 福岡地裁～今週の民事裁判～判決言渡
今週、２月２６日金曜日１３時１０分から、原告㈲明和工芸店（福岡市博多区）と、被告ハウステンボス㈱（佐世保市）の間で争われていた、請負代金をめぐる裁判の判決が、福岡地方裁判所第１１０号法廷で言渡される。
この事件は、平成２５年２月２日から３月３日にかけて、ハウステンボス内で開催が予定されていた仮面舞踏会、ベネツィア風の歌とダンスショーで、原告が準備した衣装と設営したステージ代金５５７万円余りの支払いを求めて、平成２６年８月１８日にハウステンボスを訴えていたもの。
続きを読む 福岡へ一極集中
このため福岡地区の地場ゼネコンでは、現場を持たない責任者が見当たらないほどで、建築費を安くしようと施主が交渉を長引かせると、ゼネコン側が人手不足を理由に受注を断るケースも出ており、建築価格はジワジワと上がり始めているようだ。
ところが同じ政令都市ながら、人口の減少に歯止めがかからない北九州市は、民間工事が冷え切っているため、北九州地区の建設業者は相次いで福岡に進出しており、現場によっては聞いたことのない企業が増えてきた。
一方、九州各地には数多くの老舗企業や商店があるものの、現時点では辛うじて売り上げを維持し、老舗の看板を守っていたとしても、人口減少が著しい地方では、１０年後に売り上げを確保するのは難しくなっていることだろう。
過去の良かったころの蓄えで、現在は地元金融機関の信用を保っているとしても、先を見通している地方の経営者は、ジリ貧になる前に、福岡に進出するチャンスを得るために、いろいろな方策を模索している。
たとえば、数年前に破綻した福岡の老舗菓子舗である鶏卵素麺の松屋は、鹿児島の薩摩蒸氣屋がスポンサーになって買収、同時に自らも博多駅の阪急に出店し成功した。
そうした中、コンサルタント業界では、地方の弁護士が中心となって、司法書士や行政書士、社労士などと共同で事務所を設立し、福岡に進出して支店を設置、今月から活発な営業活動を展開し始めたという話も聞く。
続きを読む クロキ創建～破産～融通手形の果てに
破産管財人は河合勇治弁護士（河合法律事務所、北九州市小倉北区、電話０９３－５５１－５１３１）で、財産状況報告集会・廃止意見聴取・計算報告の期日は、平成２８年４月２６日午前１０時３０分。
同社は１年余り前に大きな注目を集めていた。
平成２６年１２月１９日事業を停止し、その後破産を申し立てた㈱松尾ガス風呂センター（小倉北区）が主導する融通手形グループの１社に挙げられていたからだ。
商号はいささか古めかしいが、松尾ガス風呂センターの業績は立派なもので、平成２５年１１月期は過去最高となる売上７億７８００万円を計上、当期利益６００万円を挙げ、優良企業として知られていた。
どういう意図で、松尾ガス風呂センターが融通手形グループを主導することになったのか理由は不明だが、融通手形を割引していたサンファクター（小倉北区）が１１月１３日破産を申請、そしてグループの１つ西村住宅産業も１１月２７日破産申請となり、１２月１９日グループの牽引者も行き詰まっていた。
続きを読む 特ダネを忘れた新聞記者
夜討ち朝駆けで特ダネを追いかけていたのはＯＢ記者で、最近の現役記者は家庭サービスに明け暮れ、特オチを恐れる良きマイホームパパになり下がり、食いついたら離れないスッポンの様な迫力を持った記者が居ないと嘆いていた。
福岡市地下鉄１号線工事において、地下鉄コンサルタントが工事の采配を振るい、県警二課が贈収賄で追いかけている時だったが、東京から応援に来ていた記者が、コンサルタントの周辺取材で訪れて来たため、新聞社の名を信用して全てを教えたのは言うまでもない。
ところがその記者は、コンサルタントへの直接取材で、教わったことをそのまま、ニュースソースから内容まで、すべてを明らかにしながら質問した、ということを別のルートから聞かされたことがある。
取材の為とは言え人を裏切るようでは、新聞記者の風上にも置けぬと思っていたが、働くシステムが違うと言えばそれまでで、最近は取材力が低下して記事内容が面白くないのか、福岡地区でも購読中止が増えているようで、同社の販売店の廃業が相次いで、市民の間でも話題になり始めている。
続きを読む 福岡市～指名停止～トキワ設備
対象業者
商号：㈱トキワ設備
本社：福岡市早良区東入部１丁目２－４７－２０１
代表：棚町 啓一
登録：工事（管Ａ、消防設備、管１種Ａ）
期間：平成２８年１月２６日から同年５月２４日まで（４ヶ月）
概要：
①契約内容
契約件名 東区和白５丁目地内配水管布設工事
契約日 平成２７年５月２９日
履行期間 平成２７年５月３０日から平成２８年２月１３日まで
契約金額 １億１２９１万０７６０円
②事故の概要
平成２７年１２月２４日午前１１時４０分頃、和白５丁目で配水管をバックホーで運搬中、方向転換しようとした際に配水管が振れ、踏切待ちで停車していた軽自動車に接触、軽自動車のバンパーを破損し、軽自動車の助手席に乗っていた１名が負傷。
また、この事故について福岡市監督員への通報および事故発生報告書の提出を行っていた。
平成２８年１月１８日に、被害者より東区役所への事故についての苦情があり、東区役所からの連絡により当該事故が判明したもの。
続きを読む 昔話・Ｔ工務店
ご主人は２０数年前に亡くなられており、お母さんは高齢ということもあって友人も少なく、葬儀は親族だけで済ませ、弔電や花なども断ったという。
だが葬儀の度にどういうわけか、１０数年前に民事再生法を申請し、倒産したＴ工務店のことを思い出すから不思議だ。
同社は代表取締役社長に長男が、また二男が副社長に、そして三男が常務に就任、その後小さな建設会社が福岡市の発展に歩調を合わせて公共工事を受注、地場トップクラスのゼネコンに成長していったのは言うまでもない。
そして社長の長男である実子が成長したことから経営権を譲り、自らは会長に就任して運営していたが、数年後に亡くなられた際、葬儀の問題が発生した。
本葬だけで良しとする新社長と、社葬を行うべきだとする叔父の副社長との間で意見が対立した。
結局、社葬は行われず、叔父は副社長でありながら、その後は会社運営の第一線から遠ざかることになった。
結果、若い社長を補佐する人材が見当たらず、銀行出身役員の主導で方向性を見失い、最後は法的手続き申請となった。
返す返すも残念で仕方がない。
続きを読む 上村建設～役員改選
代表取締役 上村 秀敏 社長
専務取締役 五島 明彦 企画開発部・第三営業部担当
常務取締役 上村 英輔 社長室長（新任）
常務取締役 相良 友雪 第一営業部担当
常務取締役 藤貫 芳秀 第二営業部担当
取締役 安河内 俊弘
執行役員 南 陽一郎 リニューアル事業部長
執行役員 上之園 繁樹 統括工事部長
長弘秀治執行役員ならびに柿塚雄策相談役は退任。
続きを読む 初歩的な疑問
例えば、最近は松尾建設が病院新築工事をたくさん持っているなとか、大林組が大型工事を四つも五つも抱えているなとか、目を引くことがあり参考になる。
その一方で、会社名と落札金額を見た際に、初歩的な疑問を感じることもある。
一つの物件で、落札金額が落札した企業の年商分にまで相当することはないものの、半年分の売上に匹敵するような入札結果を見かけたときだ
つい先日も、そうしたケースを目にした。
発注者は、履行保証制度があるから大丈夫と判断しているのだろうか。
だがその会社は債務超過企業。
金銭的な保証ではなく、昔の完成工事保証人のような、役務的保証で工事契約を結んでいれば良いのかもしれないが。
続きを読む 消費増税分を下請に支払わず！～公正取引委員会が勧告
それも資本金８０億円、連結売上１０００億円以上、おまけに企業行動憲章の筆頭では「法令・社会秩序の遵守」をうたい、４番目に「公正な取引」を挙げている企業グループが。
公正取引委員会は、㈱東光高岳（とうこうたかおか）が、電力量計の取替工事を外注していた企業に対し、消費税率引き上げ後、旧来の消費税率で外注費用を支払ったとして、消費税転嫁対策特別措置法の研修を行うなど、社内体制の整備のために必要な措置を講じるよう勧告した。
商号：㈱東光高岳
本社：東京都江東区豊洲５丁目６－３６
代表：高津浩明
資本金：８０億円
業種：電力機械器具などの製造販売工事
業績：平成２７年３月期
連結売上 １，１１４億４，０００万円
経常利益 １４億８，０００万円
自己資本比率 ４２．６％
もちろん、既に未払いだった差額分はすべて支払われている。
しかしこれにはやはり、東京電力の業績悪化が影響しているのだろうか。
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カテゴリーアーカイブ: 建設関連情報
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